Thành phố đã có nhiều chỉ đạo quyết liệt

Ngay sau khi triển khai mô hình chính quyền địa phương hai cấp, UBND thành phố Hà Nội đã ban hành nhiều văn bản chỉ đạo liên quan đến quản lý đất đai, trật tự xây dựng, trật tự đô thị, môi trường và PCCC. Ngày 8/7/2025, UBND thành phố ban hành Công văn số 3978/UBND-ĐT yêu cầu các địa phương tăng cường quản lý đất đai, trật tự xây dựng và xử lý nghiêm các trường hợp vi phạm.

Tiếp đó, ngày 02/5/2026, Phó Chủ tịch Thường trực UBND thành phố Dương Đức Tuấn ký ban hành Công văn số 1838/UBND-NC về việc tăng cường công tác quản lý nhà nước đối với đất đai, trật tự xây dựng và PCCC. Văn bản yêu cầu các xã, phường thành lập đoàn kiểm tra, rà soát toàn bộ các kho, xưởng, công trình vi phạm; kiên quyết áp dụng các biện pháp theo quy định để xử lý các trường hợp vi phạm, đồng thời làm rõ trách nhiệm của tập thể, cá nhân nếu buông lỏng quản lý, để vi phạm kéo dài.

Đây được xem là cơ sở quan trọng để các địa phương chủ động kiểm tra, ngăn chặn từ sớm, từ xa đối với các công trình có dấu hiệu vi phạm, góp phần nâng cao hiệu quả quản lý nhà nước.

Nhiều công trình cần được kiểm tra, rà soát

Theo ghi nhận thực tế, tại khu vực đường đôi Tân Khai xuất hiện nhiều công trình nhà ở, nhà quây tôn khung sắt và kho xưởng có quy mô khác nhau. Trong đó, tại địa chỉ số 17 Tân Khai, một công trình khoảng 2 tầng đã được hoàn thiện. Xung quanh công trình vẫn được quây tôn, phía trước còn có biển quảng cáo kinh doanh. Theo phản ánh của người dân, công trình này có thể được sử dụng vào mục đích kinh doanh sau khi hoàn thiện.

Ngôi nhà quy mô 2 tầng vừa được hoàn thiện địa chỉ số 17 đường đôi Tân Khai

Ngay cạnh đó là nhiều dãy nhà quây tôn, kết cấu khung thép được xây dựng liền kề. Một số công trình được sử dụng làm nơi ở, một số phục vụ kinh doanh hoặc làm kho chứa hàng hóa. Khi mật độ công trình tăng lên trong cùng một khu vực, công tác quản lý đất đai, bảo đảm an toàn PCCC và môi trường cũng đặt ra nhiều yêu cầu cao hơn đối với chính quyền cơ sở.

Khu vực đường đôi Tân Khai xuất hiện, tồn tại “mọc” lên nhiều ngôi nhà đang được thi công, những khu nhà kho xưởng... tiềm ẩn nguy cơ cháy nổ

Tại khu vực ngõ 5, tổ 44E, nhiều công trình quy mô từ một đến hai tầng đã tồn tại trong thời gian dài. Có công trình xây tường gạch kiên cố, có công trình quây tôn, kết cấu khung thép. Theo quan sát, bên trong khu vực này còn có một số công trình đang tiếp tục được hoàn thiện với quy mô khá lớn.

Khu vực ngõ 5 tổ 44E tồn tại từ lâu, xuất hiện nhiều ngôi nhà với quy mô khoảng 1-2 tầng được quây tôn, xây dựng

Đi sâu vào bên trong ngõ, nhiều dãy nhà đã được xây dựng từ trước, trong khi một số công trình vẫn đang thi công các hạng mục mới. Sự phát triển của các công trình tại khu vực này cho thấy nhu cầu sử dụng mặt bằng ngày càng lớn, song cũng đặt ra yêu cầu cần tăng cường kiểm tra nguồn gốc đất, mục đích sử dụng đất và việc chấp hành các quy định về xây dựng.

Trong khu vực ngõ này cũng còn rất nhiều ngôi nhà được quây tôn khung trụ sắt, nhiều ngôi nhà đã xây dựng tầng 1 trước đó và tiếp tục xây dựng thêm tầng 2 ở trên cùng

Tại một ngách khác trên phố Tân Khai, công trình tại số 4 ngách 107/3B/97 cũng đang được hoàn thiện với quy mô khoảng hai tầng. Bên cạnh là một công trình khác vừa được xây dựng trong thời gian gần đây. Những công trình này cần được các cơ quan chức năng kiểm tra, xác minh theo quy định nhằm bảo đảm việc sử dụng đất và hoạt động xây dựng đúng quy định của pháp luật.

Ngôi nhà tại địa chỉ số 4 ngách 107/3B/97 phố Tân Khai

Thực trạng này đặt ra yêu cầu địa phương cần tiếp tục tăng cường công tác quản lý, kiểm tra ngay từ khi công trình mới phát sinh, hạn chế để hình thành các khu dân cư, kho xưởng gây áp lực lên hạ tầng và công tác quản lý đô thị.

Cần phát huy hơn nữa vai trò, trách nhiệm của chính quyền cơ sở

Quản lý đất đai và trật tự xây dựng là nhiệm vụ thường xuyên của chính quyền địa phương. Đối với những công trình phát sinh mới, việc phát hiện và kiểm tra ngay từ giai đoạn đầu không chỉ giúp hạn chế vi phạm kéo dài mà còn giảm đáng kể chi phí, thời gian và khó khăn trong quá trình xử lý sau này.

Trong bối cảnh thành phố đang yêu cầu rà soát tổng thể các kho xưởng và công trình có dấu hiệu vi phạm, vai trò của người đứng đầu chính quyền địa phương càng cần được phát huy. Việc chỉ đạo sát sao, tăng cường kiểm tra định kỳ, kịp thời tiếp nhận phản ánh của người dân và phối hợp giữa các lực lượng chức năng sẽ góp phần nâng cao hiệu quả quản lý nhà nước về đất đai, xây dựng và PCCC.

Bên cạnh đó, nhiều ý kiến cho rằng địa phương nên tiếp tục đẩy mạnh công tác tuyên truyền để người dân hiểu rõ các quy định của pháp luật về sử dụng đất và xây dựng; đồng thời công khai kết quả kiểm tra, xử lý đối với các trường hợp vi phạm để tạo tính răn đe, nâng cao ý thức chấp hành của cộng đồng. Việc ứng dụng công nghệ trong quản lý hiện trạng đất đai, thường xuyên kiểm tra các khu vực có nguy cơ phát sinh vi phạm cũng là giải pháp cần được quan tâm trong giai đoạn hiện nay.

Thực hiện nghiêm các chỉ đạo của UBND thành phố Hà Nội không chỉ góp phần bảo đảm kỷ cương trong công tác quản lý đất đai, trật tự xây dựng mà còn tạo nền tảng cho quá trình phát triển đô thị theo quy hoạch, bảo đảm an toàn PCCC, môi trường và quyền lợi chính đáng của người dân. Vì vậy, những khu vực có công trình phát sinh như tại phường Vĩnh Tuy cần tiếp tục được kiểm tra, rà soát, xác minh theo đúng quy định; đồng thời, nếu phát hiện vi phạm thì cần xử lý kịp thời, làm rõ trách nhiệm của các tổ chức, cá nhân có liên quan theo đúng tinh thần chỉ đạo của UBND thành phố.