Theo nguồn tin của phóng viên Dân trí, ông Nguyễn Thanh Hà, Phó Giám đốc Sở Xây dựng Vĩnh Phúc, vừa có báo cáo kết quả thực hiện các quy định trong quy hoạch phòng chống lũ, đê điều hệ thống sông Hồng theo Kết luận thanh tra số 495/2024 của Thanh tra Chính phủ.

Báo cáo cho biết, dự án Khu tổ hợp nghỉ dưỡng và thể thao giải trí đa chức năng tại xã Vĩnh Thịnh (huyện Vĩnh Tường) có quy mô trên 70.800m2, gồm đất khách sạn, đất nhà nghỉ cao cấp, đất nhà hàng nổi, nhà vườn, nhà điều hành, nhà hàng ẩm thực, khu vui chơi giải trí…

Theo kết luận thanh tra năm 2022 của Thanh tra tỉnh Vĩnh Phúc, dự án nằm trong hành lang thoát lũ, an toàn đê điều chưa được Bộ Nông nghiệp và Phát triển nông thôn thẩm định nội dung thoát lũ, đê điều trình Thủ tướng Chính phủ phê duyệt.

Tại khu vực quy hoạch chi tiết 1/500 là đất mặt nước (hồ điều hòa), Công ty cổ phần FLC Travel đã san lấp thành vườn hoa, cây xanh.

Ngoài ra, theo Sở Xây dựng Vĩnh Phúc, quy hoạch chi tiết xây dựng tỷ lệ 1/500 Khu đô thị du lịch sinh thái Vĩnh Thịnh - An Tường được UBND tỉnh Vĩnh Phúc phê duyệt năm 2016. Tháng 11/2019, tỉnh này có quyết định thu hồi và chấm dứt hiệu lực pháp lý quyết định ban hành năm 2016.

“Như vậy, hiện tại đã chấm dứt hiệu lực pháp lý đối với đồ án quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500 được UBND tỉnh phê duyệt tại Quyết định 2370/2016 đối với quy mô diện tích 241,5ha”, Sở Xây dựng Vĩnh Phúc cho hay.

Còn dự án Khu trung tâm Hội nghị quốc tế FLC Vĩnh Phúc được cấp giấy phép xây dựng cho Công ty cổ phần FLC Travel xây dựng công trình năm 2021. Đến tháng 7/2021, Sở Xây dựng có văn bản điều chỉnh tổng mặt bằng, phương án kiến trúc thuộc dự án.

Kết luận của Thanh tra tỉnh Vĩnh Phúc cho thấy, dự án nằm trong hành lang thoát lũ, an toàn đê điều chưa được Bộ Nông nghiệp và Phát triển nông thôn thẩm định, trình Thủ tướng Chính phủ phê duyệt.

Đặc biệt, trong khu đất được giao có trên 20.000m2 Công ty cổ phần FLC Travel xây dựng một nhà 5 tầng trên khu đất quy hoạch là bãi đỗ xe, chưa được chấp thuận điều chỉnh quy hoạch tổng thể mặt bằng, chưa có giấy phép xây dựng.

Hiện tại, dự án đã tạm dừng triển khai do có một số sai phạm về xây dựng thuộc quy hoạch hành lang thoát lũ, theo Sở Xây dựng Vĩnh Phúc.

Dự án khu nhà ở thương mại thuộc quy hoạch phân khu đô thị sinh thái Vĩnh Thịnh - An Tường thì chưa thực hiện lựa chọn nhà đầu tư. Dự án chưa được triển khai nhưng qua rà soát Sở Xây dựng Vĩnh Phúc nhận thấy vị trí quy hoạch phân khu xây dựng tỷ lệ 1/2000 là đất dịch vụ du lịch, không có đất ở, nằm trong phạm vi quy hoạch phòng chống lũ và quy hoạch đê điều hệ thống sông Hồng, sông Thái Bình được Thủ tướng Chính phủ phê duyệt.

Đến nay, 2 dự án - Khu tổ hợp nghỉ dưỡng và thể thao giải trí đa chức năng tại xã Vĩnh Thịnh và Trung tâm hội nghị FLC Vĩnh Phúc trên bãi sông Hồng - đã cơ bản hoàn thành và đi vào khai thác, sử dụng nhiều năm.

Dẫn ra khoản 1 Điều 101 Luật Xây dựng năm 2014, Sở Xây dựng Vĩnh Phúc cho rằng “không có cơ sở để thu hồi giấy phép xây dựng đã cấp về xây dựng”.

Một số vi phạm về trật tự xây dựng đã được UBND tỉnh Vĩnh Phúc giao huyện Vĩnh Tường chủ trì thực hiện. Trong đó, việc lấp hồ sai mục đích sử dụng đất và xây dựng công trình 5 tầng chưa được cấp giấy phép xây dựng (xây dựng trái phép), theo quy định được xử lý về pháp luật đất đai.

Sở Xây dựng Vĩnh Phúc đã phối hợp với UBND huyện Vĩnh Tường và cơ quan liên quan xử lý các vi phạm về đất đai, vi phạm về trật tự xây dựng đối với 2 dự án nêu trên.

Tổ hợp Khách sạn và Trung tâm hội nghị quốc tế FLC Vĩnh Phúc ở huyện Vĩnh Tường (Vĩnh Phúc) được xây dựng theo tiêu chuẩn 5 sao, có sức chứa 2.000 khách, khánh thành vào tháng 12/2021 (Ảnh: FLC).

Liên quan sự việc này, UBND tỉnh Vĩnh Phúc đã giao Sở Xây dựng Vĩnh Phúc nghiên cứu điều chỉnh, thu hồi các giấy phép xây dựng đã cấp vi phạm pháp luật về đê điều đối với dự án Khu tổ hợp nghỉ dưỡng và thể thao giải trí đa chức năng tại xã Vĩnh Thịnh (bao gồm các dự án thành phần) và Trung tâm hội nghị FLC Vĩnh Phúc; thời gian thực hiện trong năm 2025.

Vào tháng 3 vừa qua, Bộ Nông nghiệp và Môi trường có văn bản gửi UBND tỉnh Vĩnh Phúc yêu cầu rà soát, xử lý đối với dự án vi phạm Luật Đê điều, Luật Đất đai và quy định pháp luật đã được Thanh tra Chính phủ nêu ra tại Kết luận thanh tra số 495/2024.

“Nếu phát hiện hành vi vi phạm pháp luật có dấu hiệu tội phạm thì chuyển hồ sơ đến cơ quan điều tra xem xét, xử lý theo quy định pháp luật", Bộ Nông nghiệp và Môi trường nêu yêu cầu với Vĩnh Phúc.