leftcenterrightdel
 Chủ công trình và cán bộ xã Bình Minh cho rằng, đây là “nhà cấp 4 có kho chứa hàng”, được xây dựng với diện tích 300m2 (ảnh chụp tại thời điểm 13/9/2023)

Vấn đề sử dụng đất đai trái quy hoạch và mục đích đang trở thành mối lo ngại lớn trong xã hội. Đặc biệt, tại thửa đất số 266, tờ bản đồ số 10, ấp Tân Bắc, xã Bình Minh, câu chuyện về một công trình nhà xưởng được xây dựng trái phép đang khiến dư luận bất an.

Thửa đất số 266 này, với tổng diện tích 1.173,2m2, được chia thành hai phần: 300m2 đất thổ cư và 873,2m2 đất trồng cây lâu năm. Thời hạn sử dụng của thửa đất này được ghi rõ đến ngày 30/11/2054 tại Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất số C0755033.

leftcenterrightdel
 Ngày 13/9/2023, nhiều người mặc đồ bảo hộ lao động đang lắp đặt thiết bị công nghiệp tại “nhà cấp 4 có kho chứa hàng”, thấy người lạ những người này đã ngừng làm việc và đóng cửa

Tuy nhiên, hiện tại trên thửa đất 266 lại tồn tại một công trình nhà xưởng khổng lồ, với diện tích chiếm gần 2/3 tổng diện tích thửa đất. Các cán bộ UBND xã Bình Minh khẳng định rằng đó chỉ là "nhà ở cấp 4 có kho chứa hàng" và rằng chủ công trình đã xin phép xây dựng từ UBND xã. Tuy nhiên, sự thật lại khác hoàn toàn, vì công trình này trái với mục đích sử dụng đất và quy hoạch ban đầu.

Những người dân sống gần khu vực này đã phản ánh rằng hàng ngày luôn thấy xe tải và máy cẩu ra vào công trình này, nhưng cửa, cổng luôn được đóng lại ngay lập tức, khiến mọi thứ trở nên bí ẩn và gây nghi ngờ. Điều đáng chú ý là công trình này được xây dựng với quy mô lớn hơn và theo kiểu nhà xưởng, không phải là "nhà ở cấp 4" như được tuyên bố ban đầu.

leftcenterrightdel
 Giấy chứng nhận ghi rõ ràng diện tích, thời hạn và mục đích sử dụng đất

Theo Luật sư Vũ Hữu Quý, đây là hành vi sử dụng đất sai mục đích, vi phạm quy định của Nghị định 91/2019/NĐ-CP. Điều này áp dụng đặc biệt khi đất trồng cây lâu năm được sử dụng cho mục đích khác. Mọi người đang đặt câu hỏi: Tại sao công trình này vẫn tồn tại và hoạt động mà không bị xử lý?

Luật Đất đai quy định rõ ràng rằng việc sử dụng đất phải tuân theo quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất và mục đích ban đầu. UBND huyện Trảng Bom cần phải xác minh và giải quyết tình trạng này một cách nghiêm túc, thay vì né tránh trách nhiệm và cung cấp thông tin không rõ ràng.

Việc xây dựng nhà xưởng trái phép trên thửa đất 266 đang gây lo ngại cho cộng đồng và đặt ra câu hỏi về quản lý đất đai. Chúng ta cần sự minh bạch và xử lý nghiêm vi phạm để bảo vệ tài nguyên đất đai quý báu của đất nước.

Nguồn baoxaydung
Link bài gốc

https://baoxaydung.com.vn/trang-bom-dong-nai-nha-xuong-xay-dung-trai-phep-dang-ton-tai-va-hoat-dong-361542.html