Mới đây, ngày 02/5/2026, Phó Chủ tịch Thường trực UBND Thành phố Dương Đức Tuấn đã ký ban hành Công văn số 1838/UBND-NC về việc tăng cường công tác QLNN về đất đai, trật tự xây dựng, PCCC đối với các công trình xây dựng sai phép, trái phép, cơ sở bị đình chỉ hoạt động về PCCC trên địa bàn.

Văn bản yêu rõ các xã phường thành lập đoàn kiểm tra tổ chức kiểm tra các kho, xưởng, công trình vi phạm về đất đai, trật tự xây dựng. Kiên quyết áp dụng các biện pháp yêu cầu ngừng cung cấp dịch vụ điện, nước theo đúng quy định, xử lý dứt điểm các vi phạm về đất đai, trật tự xây dựng trên địa bàn...

Hàng loạt sân Pickleball mới xuất hiện trên nền sân bóng cũ

Thời gian gần đây, bên cạnh hoạt động bóng đá vốn đã được duy trì từ nhiều năm, tại một số khu vực xuất hiện thêm các sân Pickleball được đầu tư, cải tạo và đưa vào khai thác. Đáng chú ý, nhiều sân Pickleball được bố trí trên nền những sân bóng cỏ nhân tạo trước đây, cho thấy mô hình khai thác tại khu vực đã có sự thay đổi đáng kể.

Bên cạnh đó, các sân bóng là nơi tập trung đông người, trong khi các sân đều hoạt động đến đêm muộn cần được đảm bảo an ninh trật tự tại khu vực

Trong khi đó, tại khu vực đường đê Lâm Du, các cụm sân bóng mang tên Sân bóng Môi Trường và Sân bóng Chương Dương; Sân bóng Ven Đê 1; đang tồn tại cùng cụm 11 sân Pickleball Chương Dương. Từ một khu vực vốn chủ yếu phục vụ hoạt động bóng đá, mô hình sân thể thao tại đây đã được ‘chuyển đổi’ mục đích sử dụng với sự xuất hiện của cụm sân Pickleball quy mô lớn.

Sân bóng cỏ nhân tạo với tên gọi “Sân bóng Môi Trường” và “Sân bóng Chương Dương” Cùng với cụm 11 Sân Pickleball Chương Dương nằm ở khu vực đường đê Lâm Du

Cụm 11 sân Pickleball Chương Dương được bố trí liền kề trong cùng khu vực, với nhiều hạng mục phục vụ hoạt động thể thao khu vực sân bóng và sân Pickleball. Từ một khu vực vốn được khai thác chủ yếu cho hoạt động bóng đá, hiện nay mô hình sân thể thao tại đây đã có sự mở rộng đáng kể với sự xuất hiện của cụm sân Pickleball quy mô lớn.

Cách đó chỉ vài chục mét tại cụm sân Pickleball Ven Đê 4, hình ảnh ghi nhận cho thấy nhiều sân được bố trí liền kề trong cùng khu vực, đi kèm hệ thống khung thép, mái che, hàng rào và các kết cấu phụ trợ. Phía trên khu vực sân xuất hiện các dãy khung thép, mái che kéo dài theo chiều ngang, tạo thành hệ thống kết cấu được đầu tư đồng bộ cùng mặt sân và các hạng mục bao quanh.

Cụm sân bóng, sân Sân PickleBall Ven Đê 4

Việc nhiều sân Pickleball được bố trí liền kề, đầu tư đồng bộ trong khu vực có sẵn các sân bóng cỏ nhân tạo đặt ra câu hỏi về quá trình cải tạo, hình thành và đầu tư các hạng mục mới. Đặc biệt, cơ quan chức năng cần rà soát hiện trạng sử dụng đất, quá trình đầu tư xây dựng cũng như việc tổ chức khai thác tại khu vực này để bảo đảm công tác quản lý Nhà nước được thực hiện chặt chẽ.

Phía trên khu vực sân xuất hiện nhiều dãy khung thép, mái che kéo dài theo chiều ngang toàn bộ cụm sân. Hệ thống này tạo thành một kết cấu có quy mô đáng kể, được đầu tư đồng bộ cùng mặt sân và các hạng mục bao quanh.

Đáng lưu ý, tại cụm sân Pickleball Ven Đê 4, quy mô đầu tư và mật độ các hạng mục khung thép, mái che, hàng rào bao quanh cho thấy hoạt động cải tạo, đầu tư tại đây có sự thay đổi đáng kể so với mô hình sân thể thao đơn thuần.

Việc một quần thể sân Pickleball với nhiều sân liền kề, hệ thống khung thép, mái che và các hạng mục phụ trợ được hình thành trong khu vực vốn có các sân bóng cỏ nhân tạo đặt ra vấn đề cần được cơ quan chức năng kiểm tra, rà soát.

Tiếp đó, tại khu vực có địa chỉ số 237 phố Phú Viên, một tổ hợp sân bóng cỏ nhân tạo và sân Pickleball được bố trí trong cùng khu vực. 

Tổ hợp sân bóng cỏ nhân tạo và sân chơi Pickleball nằm ở khu vực ngõ 237 Phố Phú Viên, phường Bồ Đề, Hà Nội

Hoạt động của các sân đón tiếp người chơi vào cả ban ngày và ban đêm. Những khung giờ cho khách thuê sân có giá khác nhau; ngoài các khung giờ vàng, người thuê sân có thể dễ dàng đặt thuê sân bóng vào các khung giờ sớm (trước 17h30’) hoặc đêm muộn một cách dễ dàng; một trận đấu có thời gian 90 phút và chia làm các khung giờ như sau: 17h30’ – 19h và 19h – 20h30’ là 2 khung giờ vàng với giá thuê sân khoảng 800.000đ/trận, vào thứ 7 và chủ nhật các khung giờ thường có giá từ 300.000 – 400.000đ/trận; sân có thể hoạt động đến 23h hàng ngày...

Hầu hết các sân bóng đều được đầu tư xây dựng các công trình hạng mục nhà khung mái tôn sắt kiên cố để làm căng tin kinh doanh phục vụ đồ ăn nước uống, để nhiều đồ đạc tiềm ẩn nguy cơ về cháy nổ có thể xảy ra

Từ sân bóng cũ đến cụm Pickleball quy mô lớn

Thực tế ghi nhận cho thấy, từ một khu vực chủ yếu phục vụ hoạt động bóng đá, nhiều sân đã được đầu tư thêm các hạng mục và mở rộng loại hình khai thác sang Pickleball – môn thể thao đang phát triển nhanh.

Tại một số địa điểm khác, bên cạnh sân thể thao còn có các khu nhà khung sắt, mái tôn được sử dụng làm căng tin, khu vực kinh doanh đồ ăn, nước uống, nơi để xe và các công trình phụ trợ.

Cụ thể các khu vực được tổ chức khai thác phục vụ hoạt động thể thao, Sân bóng Ven Đê 2 tại số 302 phố Phú Viên, Sân bóng Ven Đê 3 tại 308 Phố Phú Viên được ghi nhận có nhiều hạng mục phục vụ hoạt động thể thao kết hợp kinh doanh dịch vụ. Ngoài ra, Sân bóng Tin Lớn nằm tại ngõ 56 phố Thạch Cầu, cũng đang có hoạt động cải tạo một số hạng mục phụ trợ phục vụ việc khai thác sân.

Sân bóng với tên gọi “Tin lớn” đang được cải tạo, sửa chữa lại hạng mục nhà căng tin và nhiều hạng mục khác

Các hạng mục công trình của Sân bóng ven đê 2, 3 trong đó có cả quán bia hơi và nhiều hạng mục công trình kiên cố khác

Vấn đề đặt ra là các hạng mục này được hình thành từ thời điểm nào; quá trình cải tạo, đầu tư từ sân bóng cũ sang cụm sân Pickleball được thực hiện ra sao; việc lắp dựng các kết cấu khung thép, mái che và công trình phụ trợ có được cơ quan chức năng kiểm tra, chấp thuận theo quy định hay không?

Cần làm rõ quá trình cải tạo, đầu tư các hạng mục xây dựng

Theo cộng đồng người dân nơi đây cho hay, điều đáng chú ý là nhiều sân thể thao trước đây chủ yếu phục vụ hoạt động bóng đá đang từng bước được cải tạo, bổ sung hạng mục và mở rộng sang mô hình sân Pickleball. Từ những sân bóng cũ, các cụm sân mới được hình thành với số lượng sân lớn, đi kèm hệ thống khung thép, mái che, hàng rào và nhiều hạng mục phụ trợ.

Tại một số khu vực, hoạt động thể thao được kết hợp với kinh doanh dịch vụ ăn uống, giải khát và các hoạt động phục vụ người chơi. Việc các sân hoạt động cả ngày, kéo dài đến đêm muộn và thường xuyên tập trung đông người khiến vấn đề bảo đảm an toàn, an ninh trật tự và phòng cháy, chữa cháy cần được quan tâm.

Đặc biệt, với cụm sân Pickleball Ven Đê 4, quy mô đầu tư thể hiện qua nhiều sân được bố trí liền kề, cùng hệ thống khung thép và mái che bao phủ một phần lớn khu vực. Thực tế này đặt ra yêu cầu cần kiểm tra, rà soát quá trình hình thành, cải tạo và đầu tư các hạng mục tại đây.

Từ thực tế trên, vấn đề được đặt ra là: các sân Pickleball mới được hình thành trên nền những sân bóng cũ như thế nào; quá trình cải tạo, mở rộng được thực hiện ra sao; việc đầu tư các hạng mục khung thép, mái che và công trình phụ trợ có phù hợp với quy định về xây dựng, sử dụng đất hay không?

Đây cũng là nội dung cần được cơ quan chức năng phường Bồ Đề và các đơn vị chuyên môn kiểm tra, làm rõ, nhất là trong bối cảnh nhiều sân thể thao tại khu vực đang được khai thác với quy mô ngày càng lớn.

Thiết nghĩ, UBND phường Bồ Đề cùng các cơ quan chuyên môn cần sớm rà soát, kiểm tra thực tế toàn bộ các sân bóng, sân Pickleball tại khu vực đường đê Lâm Du, khu vực dọc Phố Phú Viên. Trong đó, cần tập trung làm rõ hiện trạng sử dụng đất, quá trình cải tạo từ sân bóng cũ sang mô hình sân Pickleball, các hạng mục khung thép, mái che mới được đầu tư và hoạt động kinh doanh dịch vụ đi kèm.

Việc kiểm tra, đánh giá cụ thể sẽ góp phần nâng cao hiệu quả quản lý, kịp thời chấn chỉnh những tồn tại nếu có, đồng thời bảo đảm an toàn cho người dân và người tham gia hoạt động thể thao tại khu vực.