Dự án KĐT mới Xa La có chủ đầu tư là Xí nghiệp Xây dựng Tư nhân số 1 Lai Châu (còn được gọi là Xí nghiệp Xây dựng Tư nhân số 1 Điện Biên), một đơn vị có kinh nghiệm trong lĩnh vực đầu tư và phát triển bất động sản, đã triển khai nhiều dự án lớn tại Việt Nam như: khu đô thị Mỹ Đình Sông Đà, Nam An Khánh, Thanh Hà Cienco 5.
    |
 |
| Khu nhà ở liền kề của Dự án KĐT mới Xa La đều có quy hoạch, kiến trúc cụ thể |
Dự án này có tổng diện tích đất quy hoạch là 209.480 m², với tổng mức đầu tư ban đầu được phê duyệt là 1.000 tỷ đồng. Dự án được xây dựng theo tiêu chuẩn đô thị loại I, dự kiến phục vụ hơn 5.560 người.
Dự án được phân chia thành các loại hình nhà ở đa dạng, phù hợp với nhiều nhu cầu và khả năng tài chính: Chung cư cao tầng: 10 tòa nhà, cao từ 21 đến 34 tầng, cung cấp 2.200 căn hộ với diện tích từ 50m² đến 100m²; Nhà liền kề: 500 căn, diện tích từ 70m² đến 80m²; Biệt thự: Hơn 200 căn, diện tích từ 150m² đến 225,5m².
|
 |
| Ngôi nhà cộng đồng, người dân phản ánh vị trí đối diện với quán cafe Coffee Sạch (khu Liền Kề 25) có quy mô 4 tầng |
Thời gian vừa qua, theo cộng đồng, người dân cho biết: Ngôi nhà được thi công xây dựng mới ở vị trí đối diện với quán cafe Coffee Sạch (khu Liền Kề 25) đang được đi vào hoàn thiện với quy mô 4 tầng, có dấu hiệu cơi nới thêm diện tích. Việc thi công ngôi nhà có dấu hiệu không đúng với kiến trúc, quy hoạch ban đầu của Khu đô thị Xa La, tiềm ẩn nguy cơ mất an toàn kết cấu và gây ảnh hưởng đến cảnh quan chung của đô thị.
|
 |
| Ngôi nhà có kiến trúc, quy mô, chiều cao khác với những ngôi nhà khác ở cùng khu vực |
Đây là ngôi nhà có vị trí đắc địa khi nằm ở ngay ngã tư của khu đô thị, ngôi nhà được thiết kế, đầu tư thi công với quy mô, chiều cao nổi bật, kiến trúc khác hẳn với những ngôi nhà ở cùng khu vực. Việc ngôi nhà này được thiết kế theo lối kiến trúc, công năng, chiều cao, mật độ khác với những ngôi nhà khác ở cùng tuyến phố đã “vô tình” làm mất đi sự hài hòa của kiến trúc quy hoạch chung của khu đô thị.
|
 |
| Quy mô, chiều cao của ngôi nhà cạnh biệt thự 8 – Lô 7 KĐT Xa La đang được thay đổi khi cải tạo, sửa chữa, xây dựng mới, thay đổi kết cấu, công năng sử dụng |
Một ngôi nhà khác ở cạnh địa chỉ biệt thự 8 – Lô 7 KĐT Xa La đang được xây dựng, cải tạo, sửa chữa, thay đổi thiết kế, mở rộng công năng sử dụng; ngôi nhà có quy mô khoảng 5 tầng, xây dựng mới, mở rộng công năng từ tầng thứ 3 đến tầng thứ 5. Trong khi đó, những ngôi nhà khác ở khu phố này chỉ có quy mô 4 tầng, chiều cao đồng đều nhau; việc đầu tư thi công một ngôi nhà chiều cao vượt trội hơn nhiều những ngôi nhà khác đã làm cho bức tranh quy hoạch trở lên không đồng đều.
|
 |
| Phía trên cùng của ngôi nhà khác hẳn với những ngôi nhà ở cùng dãy phố |
Theo người dân, cộng đồng cho biết: “Khu đô thị Xa La vốn là khu quy hoạch chung rất cụ thể cho từng khu phố, các ngôi nhà có quy mô, chiều cao đồng đều nhau, góp phần quy hoạch chung nhìn đồng đều, văn minh cho cả khu đô thị. Việc có những ngôi nhà đầu tư xây dựng khác với triến trúc, chiều cao, quy mô với những ngôi nhà khác ở khu vực đã làm cho bức tranh quy hoạch trở lên luộm thuộm...”.
Từ đây, thiết nghĩ Thành phố, phường Hà Đông, chủ đầu tư là Xí nghiệp Xây dựng Tư nhân số 1 Lai Châu (còn được gọi là Xí nghiệp Xây dựng Tư nhân số 1 Điện Biên) cần thường xuyên kiểm tra, giám sát, phối hợp với cộng đồng, người dân để nâng cao hoạt động giám sát, tuyên truyền để đảm bảo quy hoạch chung và xử lý các vi phạm nếu có, đảm bảo công tác quản lý.