Hình ảnh dự án Khu du lịch sinh thái Ban Mai Retreat được giới thiệu trên trang Facebook “Ban Mai Retreat – Suối Khoáng Nóng”

Khu du lịch sinh thái Ban Mai Retreat tại hồ Suối Chiếu thuộc bản Chiếu (xã Mường Thải, huyện Phù Yên, tỉnh Sơn La) do Hợp tác xã Ban Mai làm chủ đầu tư, người đại diện pháp luật là ông Tạ Anh Khoa.

Dù các thủ tục pháp lý chưa được hoàn thiện theo quy định pháp luật, nhưng theo phản ánh Hợp tác xã Ban Mai vẫn ngang nhiên thi công xây dựng các hạng mục công trình. Điều đáng nói, những sai phạm này kéo dài suốt từ năm 2019 cho đến nay, dù đã được cả UBND huyện Phù Yên và UBND xã Mường Thải chỉ ra, song vẫn không được xử lý dứt điểm, mà chỉ xử lý theo kiểu cho qua rồi tiếp tục hoạt động, khiến người dân vô cùng bức xúc. Đến nay, nhiều hạng mục xây dựng đã cơ bản hoàn thiện và đi vào hoạt động đón khách.

Theo ghi nhận thực tế của phóng viên, hiện nay các hạng mục công trình của khu nghỉ dưỡng đã cơ bản hoàn thiện gồm: Dãy nhà cho khách lưu trú; nhà tiếp đón tiếp khách; bể bơi; khu vui chơi… Còn một số hạng mục đang tiếp tục được thi công xây dựng.

Trên trang Facebook “Ban Mai Retreat – Suối khoáng nóng”, Khu du lịch sinh thái Ban Mai Retreat được quảng cáo, giới thiệu rầm rộ với 12 căn hộ nghỉ dưỡng, 2 căn hộ nghỉ cộng đồng, 3 bể bơi, nhà điều hành, nhà hàng… Du khách khi đến thăm quan, nghỉ dưỡng sẽ được trải nghiệm nhiều dịch vụ vui chơi, thưởng thức các món ăn mang đậm bản sắc văn hóa dân tộc Tây Bắc, hòa mình vào không khí trong lành của núi rừng.

Trao đổi với báo chí, ông Đinh Đức Điền – Phó Chủ tịch UBND xã Mường Thải cho biết: Khu du lịch sinh thái Ban Mai Retreat của Hợp tác xã Ban Mai có diện tích gần 4ha, do ông Tạ Anh Khoa mua gom của 5 hộ dân tại bản Chiếu, đều là đất nương và đất ruộng. Hiện nay, Khu du lịch sinh thái Ban Mai Retreat có 12 căn hộ nghỉ dưỡng, 2 căn hộ nghỉ cộng đồng, 3 bể bơi, nhà điều hành, nhà hàng…

Theo ông Điền thông tin: Hoạt động xây dựng tại đây được bắt đầu từ năm 2019. Thời điểm đó, khi xã vào kiểm tra về thủ tục pháp lý thì ông Khoa không cung cấp được bất cứ loại giấy tờ nào liên quan đến việc xây dựng.

Sau đó, xã đã lập biên bản xử lý vi phạm, yêu cầu tạm dừng và khôi phục lại hiện trạng ban đầu. Năm tiếp theo, do ảnh hưởng dịch Covid-19 nên xã không vào kiểm tra được.

Đến tháng 3/2021, xã Mường Thải tiếp tục thành lập tổ công tác vào kiểm tra thì một số hạng mục đã hoàn thiện như: Nhà điều hành, nhà hàng, bể tắm nước nóng… Tuy nhiên, ông Khoa vẫn chưa hoàn thành việc chuyển đổi mục đích sử dụng đất; chưa có quyết định chấp thuận đầu tư của cấp có thẩm quyền; chưa có giấy phép xây dựng...

Tổ công tác tiếp tục lập biên bản xử lý vi phạm, yêu cầu ông Khoa tạm dừng thi công đến khi có đầy đủ hồ sơ, thủ tục theo đúng quy định của pháp luật. Tuy nhiên, ông Khoa vẫn tiếp tục cho thi công. Theo ông Điền, có rất nhiều đoàn đã vào kiểm tra hoạt động xây dựng của Hợp tác xã Ban Mai, trong đó có cả đoàn kiểm tra của huyện và của tỉnh.

Nhiều hạng mục đã hoàn thiện và đi vào đón khách bất chấp sai phạm

Trước những sai phạm trong hoạt động xây dựng tại Khu du lịch sinh thái Ban Mai Retreat của Hợp tác xã Ban Mai, lẽ ra các cơ quan chức năng tại địa phương phải có biện pháp xử lý triệt để, cưỡng chế, yêu cầu khôi phục lại hiện trạng ban đầu theo quy định pháp luật. Tuy nhiên đã qua nhiều năm, vi phạm vẫn tồn tại, điều này khiến nhiều người không khỏi băn khoăn, phải chăng chính quyền địa phương đang “bao che” cho những sai phạm của Hợp tác xã Ban Mai.

Theo ông Nguyễn Văn Bắc - Trưởng phòng Kinh tế hạ tầng huyện Phù Yên thông tin: Đối với hoạt động xây dựng của Hợp tác xã Ban Mai tại hồ Suối Chiếu, nhiều lần phòng phối hợp với các ngành chức năng của huyện vào kiểm tra, đúng là có vi phạm. Ngoài ra, có cả đoàn kiểm tra của tỉnh như Sở Tài nguyên và Môi trường, Sở Xây dựng, Sở Kế hoạch và Đầu tư... cũng đến kiểm tra và xử phạt.

Theo ông Bắc, những vi phạm của Hợp tác xã Ban Mai chủ yếu liên quan đến lĩnh vực đất đai nên thẩm quyền xử lý thuộc về Phòng Tài nguyên và Môi trường và các cơ quan quản lý về lĩnh vực đất đai, còn Phòng Kinh tế hạ tầng chỉ là thành phần phối hợp đi cùng đoàn. Ông Bắc khẳng định: Đến nay, các thủ tục về đất đai của Hợp tác xã Ban Mai vẫn đang trong quá trình hoàn thiện và việc xây dựng như vậy là sai.

Trước những sai phạm trong công tác quản lý đất đai, trật tự xây dựng trên địa bàn xã Mường Thái, huyện Phù Yên, đề nghị UBND tỉnh Sơn La cần nhanh chóng có biện pháp xử lý theo đúng quy định của pháp luật nhằm tránh tạo tiền lệ xấu.