Sở Xây dựng Hà Nội cho biết bên cạnh những kết quả đạt được, công tác quản lý trật tự xây dựng đối với loại hình nhà ở được rà soát (gồm nhà ở riêng lẻ nhiều tầng, nhiều căn hộ) vẫn còn nhiều tồn tại, hạn chế. Tình trạng xây dựng sai phép, sai quy hoạch, vi phạm trật tự xây dựng vẫn còn xảy ra ở một số quận, huyện, thị xã.

Ngày 30/11/2023, Sở Xây dựng Hà Nội thông báo kết quả kiểm tra trật tự xây dựng tại 30 quận, huyện, thị xã trong thành phố, với tổng cộng 69.448 công trình được kiểm tra. Trong số này, có những phản ánh đáng chú ý về tình trạng xây dựng không phép và vi phạm giấy phép.

Theo báo cáo, toàn Thành phố đang đối mặt với 20.915 công trình xây dựng đúng giấy phép, 2.294 công trình xây sai giấy phép, 7.326 công trình không có giấy phép, và 3.045 công trình được xây dựng miễn phép. Đặc biệt, có 33.580 công trình đang được các địa phương tiếp tục kiểm tra, rà soát để đảm bảo trật tự xây dựng.

Nhiều địa phương được đánh giá có tình trạng vi phạm trật tự xây dựng cao, như huyện Đông Anh với 5.795 công trình không phép, quận Hai Bà Trưng có 855 công trình không phép và 15 công trình sai phép. Quận Nam Từ Liêm, quận Cầu Giấy, quận Thanh Xuân, và quận Ba Đình cũng ghi nhận nhiều trường hợp xây dựng không phép và sai phép.

Cụ thể, công trình số 25/74 ngõ Thịnh Hào 1 dù ở khu vực hẻm có diện tích không gian nhỏ hẹp nhưng công trình này đầu tư xây dựng lên tới 7 tầng, mật độ xây dựng gần như toàn bộ diện tích; việc công trình xây dựng chiều cao trong một không gian ngõ, hẻm nhỏ sẽ tác động nhiều đến không chỉ Quy hoạch kiến trúc mà còn tới hệ thống giao thông, mật độ dân cư... đặc biệt là về công tác PCCC gặp khó khăn.

Dù nằm ở trong khu vực hẻm có không gian nhỏ hẹp nhưng công trình số 25/74 ngõ Thịnh Hào 1 lại thi công lên tới 7 tầng

Không chỉ ở tuyến phố lớn, trong tuyến ngõ nhỏ như ngõ Thịnh Hào 1 cũng có nhiều công trình đang được thi công với chiều cao “vượt trội” hơn rất nhiều những ngôi nhà nằm trong ngõ.

Tiếp đến, 3 công trình được thi công liền kề nhau nằm ở hẻm 13 ngách 74 ngõ Thịnh Hào 1, đây là những công trình có quy mô khoảng 6 tầng + tum thang, phần tum có diện tích hơn ½ diện tích sàn mái nước; mật độ xây dựng toàn bộ diện tích. Trong quá trình thi công, vật liệu xây dựng để lấn ra ngõ, che chắn công trình không cẩn thận tiềm ẩn về an toàn lao động và những người đi trong ngõ.

Ở hẻm 13 ngách 74 ngõ Thịnh Hào 1 có 3 công trình đang thi công liền kề và liệu mật độ có được đảm bảo

Tại địa chỉ số 18/162 Tôn Đức Thắng, công trình đang được gấp rút đi vào hoàn thiện; công trình có chiều cao lên tới khoảng 7 tầng; mật độ xây dựng gần như toàn bộ diện tích, không để khoảng cách tối thiểu và cần thiết với các ngôi nhà liền kề. Đây là công trình có chiều cao vượt trội hơn rất nhiều so với các ngôi nhà cùng tuyến phố

Công trình số 18/162 Tôn Đức Thắng được thi công lên tới khoảng 7 tầng, chiều cao vượt trội hơn rất nhiều ngôi nhà cùng tuyến phố

Cách không xa, địa chỉ số 197 Tôn Đức Thắng là công trình đang được thi công với quy mô đồ sộ, chiều cao khoảng 6 tầng + lửng + tum thang, phần tum thang diện tích lớn; mật độ xây dựng gần như toàn bộ diện tích, không để khoảng cách cần thiết với các ngôi nhà liền kề.

Công trình số 197 Tôn Đức Thắng quy mô đồ sộ, mật độ xây dựng gần như toàn bộ diện tích

Cũng trên tuyến phố này, công trình ở địa chỉ số 177 Tôn Đức Thắng được đầu tư với quy mô đồ sộ, chiều cao ngôi nhà này được thi công khoảng 6 tầng + lửng + tum và tum kỹ thuật thang máy, phần tum có diện tích lớn, mật độ xây dựng gần như toàn bộ diện tích mà mảnh đất hiện có. Nhìn từ xa, công trình nổi bật lên với quy mô và chiều cao so với nhiều ngôi nhà khác ở cùng khu vực

Công trình số 177 Tôn Đức Thắng có quy mô nổi bật trên cả tuyến phố

Đại diện Tổ Quản lý trật tự xây dựng phường Hàng Bột cho hay, những công trình đang thi công đều được đảm bảo; 3 công trình thi công nằm liền nhau trong ngõ Thịnh Hào trong quá trình thi công thì có đơn thư, ý kiến của người dân khu vực; phần ban công đua ra cũng được cắt thụt vào...

Tuy nhiên, theo Sở Xây dựng Hà Nội, công tác quản lý trật tự xây dựng vẫn còn nhiều hạn chế, đặc biệt là đối với loại hình nhà ở, bao gồm nhà ở riêng lẻ nhiều tầng và nhiều căn hộ. Tình trạng xây dựng sai phép, không tuân theo quy hoạch, và vi phạm trật tự xây dựng vẫn diễn ra ở một số khu vực.

Trước những thách thức này, Sở Xây dựng Hà Nội cam kết tiếp tục củng cố công tác quản lý trật tự xây dựng, tăng cường kiểm tra, và đưa ra biện pháp ngăn chặn những hành vi xây dựng không phép, đảm bảo sự phát triển bền vững và hài hòa của đô thị.