Những công trình quy mô lớn liên tiếp xuất hiện

Tây Hồ là khu vực được xem là "đất vàng" của Hà Nội, nơi tập trung nhiều dự án, khách sạn, căn hộ dịch vụ và công trình thương mại có giá trị lớn. Cùng với tốc độ đô thị hóa nhanh, yêu cầu quản lý quy hoạch và trật tự xây dựng tại địa bàn này luôn được đặt ở mức cao nhằm bảo đảm cảnh quan Hồ Tây, hạ tầng kỹ thuật và phát triển đô thị bền vững.

Tuy nhiên, theo phản ánh của người dân và ghi nhận thực tế được tổng hợp trong thời gian gần đây, tại nhiều tuyến phố như Nguyễn Hoàng Tôn, Nguyễn Công Sơn, Xuân Diệu, Âu Cơ, Võng Thị, Lạc Long Quân... xuất hiện một số công trình có quy mô lớn, chiều cao nổi bật hoặc đang được cải tạo, nâng tầng, khiến dư luận đặt câu hỏi về việc các công trình này có được xây dựng đúng giấy phép, đúng quy hoạch và đúng quy định của pháp luật hay không.

Công trình tại số 4-N2 khu ngõ 1 đường Nguyễn Hoàng Tôn

Công trình đang được gấp rút hoàn thiện những hạng mục cuối cùngchuẩn bị đưa vào sử dụng

Trong số đó, công trình tại số 4-N2, ngõ 1 Nguyễn Hoàng Tôn được phản ánh có quy mô khoảng 9 tầng và 1 tum; cách đó không xa còn có các công trình như số 49 Nguyễn Công Sơn với quy mô khoảng 6 tầng, hầm, tầng lửng, tum diện tích lớn; công trình số 69 Nguyễn Công Sơn khoảng 7 tầng cùng hầm, lửng và tum. 

Công trình như số 49 Nguyễn Công Sơn

Công trình số 69 Nguyễn Công Sơn

Tại cuối ngõ 89 Lạc Long Quân, công trình số 50 cũng được phản ánh có quy mô lớn và phần tum có dấu hiệu vượt diện tích thông thường.

Công trình số 50 cuối ngõ 89 đường Lạc Long Quân

Trên tuyến Xuân Diệu – khu vực có yêu cầu nghiêm ngặt về kiến trúc và cảnh quan, công trình số 37-39 Xuân Diệu được người dân đặc biệt quan tâm bởi quy mô lớn. 

Công trình số 37-39 Xuân Diệu với quy mô và mật độ xây dựng rất lớn

Những phản ánh này cần được cơ quan chuyên môn kiểm tra, xác minh khách quan, tránh để dư luận kéo dài trong khi chưa có kết luận chính thức.

Tòa nhà 189 Nghi Tàm và những câu hỏi cần được trả lời

Một trong những trường hợp được nhiều người dân nhắc đến là tòa nhà tại số 189 Nghi Tàm.

Theo thông tin phản ánh, công trình có quy mô lớn, diện tích khoảng 500 m² và từng được cho là đã bị xử lý liên quan đến trật tự xây dựng trong giai đoạn trước. Người dân tiếp tục phản ánh công trình có dấu hiệu được xây dựng bổ sung thêm tầng so với hiện trạng trước đây.

Tòa nhà 189 Nghi Tàm

Đây là những nội dung cần được cơ quan quản lý nhà nước kiểm tra trên cơ sở hồ sơ pháp lý, giấy phép xây dựng, các quyết định xử lý (nếu có), đồng thời đối chiếu với hiện trạng thực tế để xác định rõ có hay không việc xây dựng không đúng giấy phép hoặc không chấp hành các yêu cầu của cơ quan có thẩm quyền.

Nếu phát hiện vi phạm, việc xử lý cần được thực hiện nghiêm minh, công khai và đúng quy định, tránh tạo tâm lý cho rằng công trình càng lớn thì càng khó bị xử lý.

Không thể để tồn tại tâm lý "xây trước, xử lý sau"

Thực tế tại nhiều địa phương cho thấy, một số trường hợp vi phạm trật tự xây dựng chỉ được phát hiện khi công trình đã hoàn thành hoặc gần hoàn thành. Điều này không chỉ làm tăng khó khăn cho công tác xử lý mà còn làm phát sinh những nghi ngại trong dư luận về hiệu quả quản lý.

Tại Âu Cơ, các công trình số 329 và 335 được phản ánh có hoạt động cải tạo, nâng tầng so với hiện trạng trước đây. Công trình số 6 Võng Thị cũng được người dân đề nghị cơ quan chức năng kiểm tra việc cải tạo, xây dựng.

Công trình số 329 Âu Cơ

Công trình số 335 Âu Cơ

Ngôi nhà số 6 Võng Thị đang tiến hành cải tạo xây mới nhiều hạng mục

Nếu có tình trạng xây dựng vượt tầng, vượt mật độ, thay đổi công năng hoặc cải tạo không đúng quy định mà không được phát hiện, ngăn chặn từ sớm thì sẽ tạo ra tiền lệ không tốt, ảnh hưởng đến tính nghiêm minh của pháp luật và gây bất bình đẳng đối với những tổ chức, cá nhân chấp hành đúng quy định.

Đặc biệt, tại khu vực Hồ Tây – nơi có vị trí đặc biệt quan trọng về cảnh quan, du lịch và quy hoạch – mọi sai phạm nếu có đều có thể tác động trực tiếp đến kiến trúc đô thị, môi trường, hạ tầng kỹ thuật, phòng cháy chữa cháy và an toàn của cộng đồng.

Trách nhiệm quản lý thuộc về những ai?

Theo quy định của pháp luật, công tác quản lý trật tự xây dựng thuộc trách nhiệm của chính quyền địa phương và các cơ quan, đơn vị được giao nhiệm vụ kiểm tra, giám sát. Khi nhiều công trình có quy mô lớn được người dân phản ánh trong thời gian dài, dư luận có quyền đặt câu hỏi về hiệu quả của hoạt động kiểm tra, giám sát tại địa bàn.

Trong trường hợp cơ quan có thẩm quyền kết luận có vi phạm, cần làm rõ quá trình quản lý, kiểm tra và xử lý của các đơn vị liên quan để xác định trách nhiệm của từng tổ chức, cá nhân theo đúng chức năng được giao.

Nếu có căn cứ cho thấy việc vi phạm kéo dài xuất phát từ sự thiếu trách nhiệm, buông lỏng quản lý hoặc cố ý không thực hiện đầy đủ nhiệm vụ, thì cần xem xét xử lý trách nhiệm hành chính, kỷ luật hoặc các hình thức xử lý khác theo quy định.

Trường hợp phát hiện có dấu hiệu lợi dụng chức vụ, quyền hạn, bao che, tiếp tay hoặc có hành vi vi phạm pháp luật khác trong quá trình quản lý trật tự xây dựng, hồ sơ cần được chuyển cơ quan có thẩm quyền để xem xét, điều tra và xử lý theo đúng quy định của pháp luật. Việc xác định trách nhiệm phải dựa trên kết quả thanh tra, kiểm tra và chứng cứ khách quan, bảo đảm nguyên tắc đúng người, đúng hành vi, đúng quy định pháp luật.

Cần một cuộc kiểm tra toàn diện và công khai

Từ những phản ánh của người dân, dư luận mong muốn UBND thành phố Hà Nội, Sở Xây dựng, Thanh tra thành phố cùng các cơ quan chức năng sớm tổ chức kiểm tra toàn diện các công trình được phản ánh trên địa bàn phường Tây Hồ.

Việc kiểm tra cần tập trung vào việc đối chiếu giấy phép xây dựng với hiện trạng công trình; xác định số tầng, chiều cao, mật độ xây dựng, diện tích tum; kiểm tra hoạt động cải tạo, nâng tầng, thay đổi công năng sử dụng; đồng thời đánh giá việc chấp hành các quy định về an toàn lao động, phòng cháy chữa cháy và bảo vệ môi trường.

Quan trọng hơn, nếu phát hiện vi phạm, cần xử lý nghiêm theo quy định, đồng thời làm rõ trách nhiệm của các tổ chức, cá nhân có liên quan trong công tác quản lý để bảo đảm tính nghiêm minh của pháp luật, củng cố niềm tin của người dân đối với hoạt động quản lý nhà nước.

Đối với những phản ánh chưa được kiểm chứng, cơ quan chức năng cũng cần sớm có kết luận công khai, minh bạch để bảo đảm quyền lợi hợp pháp của các chủ đầu tư nếu không có vi phạm, đồng thời tạo sự đồng thuận trong dư luận xã hội.

Tây Hồ là một trong những không gian đô thị đặc biệt của Thủ đô. Việc giữ gìn kỷ cương trong quản lý quy hoạch và trật tự xây dựng không chỉ nhằm xử lý từng công trình cụ thể mà còn góp phần bảo vệ cảnh quan Hồ Tây, xây dựng môi trường đầu tư minh bạch và hướng tới mục tiêu phát triển đô thị văn minh, bền vững.