Khu vực đường Nguyễn Xiển
Những công trình này đang đặt ra nhiều vấn đề về quản lý trật tự xây dựng, quy hoạch và sử dụng đất tại địa phương. Người dân mong muốn chính quyền kiểm tra, xử lý kịp thời nếu phát hiện vi phạm, tránh tình trạng công trình xây dựng hoàn thiện mới tiến hành xử lý.
Tại khu tái định cư Tân Triều, một số công trình được phản ánh có hoạt động cơi nới, xây dựng mới. Việc thay đổi hiện trạng, mở rộng diện tích hoặc xây dựng thêm cần được kiểm tra về quy mô được phép xây dựng, đặc biệt đối với những phần diện tích phát sinh trong quá trình cải tạo.
Khu vực đường đất phía sau chung cư Eco Green Mega Mall và chung cư Housinco Premium Nguyễn Xiển, nối từ ngõ 280 Nguyễn Xiển đến ngõ 300 Nguyễn Xiển, thuộc phường Thanh Liệt (Hà Nội), xuất hiện một bãi xe ô tô chạy dọc hai bên con đường đất này.
Bãi xe có diện tích rộng hàng nghìn mét vuông, với hàng trăm xe ô tô được cho là đang gửi tại đây, tiềm ẩn nguy cơ mất an toàn về phòng cháy, chữa cháy (PCCC). Khu vực này rất cần được kiểm tra, làm rõ nguồn gốc đất cũng như cơ sở pháp lý của việc sử dụng làm bãi trông giữ xe.
Theo phản ánh của người dân, khu vực này vốn là con đường đất, phục vụ việc đi lại giữa hai ngõ và là nơi tập kết rác của hai khu chung cư. Do đó, việc hình thành bãi trông giữ ô tô với quy mô lớn tại đây đang đặt ra nhiều câu hỏi về mục đích sử dụng đất và công tác quản lý tại địa phương.
Cách đó không xa, tại số 262–264 Nguyễn Xiển, theo thông tin của người dân, khu đất này trước đây có nguồn gốc đất nông nghiệp, sau đó được san lấp và dựng nhà tôn. Hiện nay, khu vực này xuất hiện công trình kiên cố quy mô lớn, được phản ánh là nhà 2 tầng.
Sự thay đổi từ khu đất được phản ánh có nguồn gốc đất nông nghiệp sang công trình kiên cố khiến người dân đặt nhiều câu hỏi về mục đích sử dụng đất và cơ sở pháp lý của việc xây dựng. Nếu công trình được xây dựng trên đất chưa được chuyển mục đích sử dụng hợp pháp, đây là vấn đề cần được cơ quan chức năng kiểm tra, xử lý. Không chỉ vậy, người dân cũng đặt câu hỏi: Nếu công trình có dấu hiệu không phù hợp về đất đai hoặc xây dựng thì vì sao hoạt động xây dựng vẫn có thể diễn ra? Công tác kiểm tra, giám sát tại địa bàn được thực hiện như thế nào?
Khu vực đường Yên Xá
Cách đó không xa tại khu vực đối diện số 147 Yên Xá, một công trình được phản ánh có hoạt động xây dựng, bán phần diện tích và có dấu hiệu lấn chiếm không gian chung, vỉa hè. Nếu tình trạng này diễn ra, không chỉ ảnh hưởng đến mỹ quan đô thị mà còn tác động trực tiếp đến không gian đi lại và sinh hoạt chung của người dân. Đề nghị địa phương kiểm tra ranh giới công trình và phần diện tích đang sử dụng thực tế.
Tại số 32 khu LK09 – Tổng cục 5, công trình được ghi nhận có quy mô 6 tầng, 1 tum, mật độ xây dựng gần như toàn bộ diện tích. Với quy mô này, công trình cần được kiểm tra về số tầng, chiều cao và diện tích xây dựng được phép.
Tương tự, tại khu vực đối diện số 14-NV2, một công trình được phản ánh đang xây dựng với quy mô 6 tầng, 1 tum thang. Đáng chú ý, công trình nằm trong khu dân cư biệt thự được xây dựng theo quy hoạch, có thiết kế kiến trúc tương đối đồng bộ với quy mô 3 tầng, 1 mái.
Việc một công trình tại đây được xây dựng với chiều cao và số tầng lớn hơn đáng kể so với mặt bằng chung của khu dân cư đang khiến người dân đặt câu hỏi về sự phù hợp với quy hoạch và quy chế quản lý kiến trúc của khu vực.
Tiếp đó tại số 177 Triều Khúc, công trình được phản ánh có quy mô 6 tầng, 1 tum, với mật độ xây dựng lớn. Hiện công trình vẫn đang được thi công, với các hạng mục đổ cột, dựng trụ sắt và tiếp tục xây dựng.
Đáng chú ý, cuối ngõ 111 Triều Khúc xuất hiện một công trình có quy mô 7 tầng, mật độ xây dựng ở mức cao, khoảng 120% diện tích khu đất hiện có; phần ban công tại các tầng có dấu hiệu đua ra khoảng 1m so với ranh giới khu đất, vào khoảng không gian chung. Hiện công trình đã cơ bản hoàn thiện phần ngoại thất và đang chuẩn bị đưa vào sử dụng.
Điều khiến người dân quan tâm là không chỉ có những công trình đang xây dựng mới, mà theo phản ánh, một số công trình có dấu hiệu xây dựng trái phép từ thời điểm sắp xếp, tổ chức lại chính quyền địa phương theo mô hình hai cấp đến nay vẫn chưa được xử lý dứt điểm.
Điển hình vừa qua, như Báo chí đưa tin, ngày 02/5/2026, Phó Chủ tịch Thường trực UBND Thành phố Dương Đức Tuấn đã ký ban hành Công văn số 1838/UBND-NC về việc tăng cường công tác QLNN về đất đai, trật tự xây dựng, PCCC đối với các công trình xây dựng sai phép, trái phép, cơ sở bị đình chỉ hoạt động về PCCC trên địa bàn.
Văn bản yêu rõ các xã phường thành lập đoàn kiểm tra tổ chức kiểm tra các kho, xưởng, công trình vi phạm về đất đai, trật tự xây dựng. Kiên quyết áp dụng các biện pháp yêu cầu ngừng cung cấp dịch vụ điện, nước theo đúng quy định, xử lý dứt điểm các vi phạm về đất đai, trật tự xây dựng trên địa bàn quản lý...