Như báo chí đã thông tin, ngày 8/7, UBND thành phố Hà Nội có Công văn số 3978/UBND-ĐT về một số nội dung trọng tâm khi triển khai các nhiệm vụ theo mô hình chính quyền địa phương hai cấp trên địa bàn thành phố.

Cùng với đó, ngày 8/7, UBND thành phố Hà Nội ban hành Công văn số 3966/UBND-ĐT chỉ đạo các đơn vị thực hiện công tác quản lý trật tự xây dựng trên địa bàn thành phố.

Theo đó, thời gian vừa qua, phường Cửa Nam đã và đang tích cực triển khai nhiều nhiệm vụ, nội dung quan trọng, trong đó có lĩnh vực trật tự xây dựng, trật tự đô thị và đạt được nhiều kết quả. Hiện nay, trên một số tuyến phố cũ có một số công trình nhà ở riêng lẻ đang được chủ đầu tư tiến hành thi công xây dựng rất cần thường xuyên được kiểm tra, giám sát để đảm bảo quy mô, chiều cao, mật độ... theo đúng quy định về quy hoạch, kiến trúc của các tuyến phố cũ; đồng thời phối hợp với các cơ quan, đơn vị có liên quan cùng cộng đồng, người dân đẩy mạnh công tác tuyên truyền liên quan đến các vấn đề trật tự đô thị, môi trường, đảm bảo an toàn lao động... tới các chủ đầu tư, chủ thi công công trình.

Ngôi nhà địa chỉ số 41 Trần Quốc Toản đang được thi công có vị trí đắc địa, chiều cao cũng nổi bật so với nhiều ngôi nhà cùng tuyến đường

Cụ thể, trên tuyến phố Trần Quốc Toản, công trình địa chỉ số 41 đang được đầu tư thi công xây dựng với quy mô, chiều cao khoảng 7 tầng, trong đó tầng trên cùng là tầng lửng; mật độ xây dựng gần như toàn bộ diện tích khi công trình không có khoảng cách tối thiểu và cần thiết với các ngôi nhà liền kề.

Mật độ xây dựng của ngôi nhà lớn, không có khoảng cách tối thiểu và cần thiết với những ngôi nhà liền kề

Theo cộng đồng, người dân cho biết thì ngôi nhà số 41 Trần Quốc Toản này có vị trí đắc địa khi nằm gần ngã tư giao 2 tuyến phố. Hơn nữa đây lại là ngôi nhà có chiều cao nổi bật, từ đầu phố mọi người dễ dàng thấy được chiều cao của ngôi nhà này; ngôi nhà có chiều cao vượt trội so với nhiều ngôi nhà trên cùng tuyến phố...

Ngôi nhà địa chỉ số 55 Trần Quốc Toản đang được tiến hành cải tạo, sửa chữa, xây dựng mới tầng trên cùng và tum thang, mở rộng diện tích, công năng sử dụng

Cùng trên tuyến phố một ngôi nhà khác đang được tiến hành cải tạo, sửa chữa, xây dựng mới tầng trên cùng và tum thang, mở rộng diện tích, công năng sử dụng là nhà ngôi nhà địa chỉ số 55 Trần Quốc Toản. Hiện ngôi nhà đã được xây dựng thêm 2 tầng mới trên cùng và tum thang để tăng diện tích và công năng sử dụng của ngôi nhà; trong quá trình thi công, chủ đầu tư đã tiến hành che chắn công trình cẩn thận nhằm hạn chế các vấn đề ảnh hưởng đến môi trường và an toàn thi công xây dựng.

Ngôi nhà số 5 ngõ Đoàn Nhữ Hài đang được đầu tư thi công

Cũng ở khu vực tuyến phố Trần Quốc Toản, trong ngõ Đoàn Nhữ Hài ngôi nhà địa chỉ số 5 đang được đầu tư thi công xây dựng với quy mô, chiều cao khoảng 7-8 tầng; trong đó 2 tầng trên cùng được thiết kế xây lùi vào phía trong so với lớp mặt trước của công trình; mật độ xây dựng của ngôi nhà 100%, không để khoảng cách cần thiết với những ngôi nhà liền kề. Với quy mô, chiều cao này thì ngôi nhà số 5 ngõ Đoàn Nhữ Hài cũng có chiều cao nổi bật, vượt trội so với nhiều ngôi nhà cùng ở khu vực, hơn nữa đây lại là tuyến ngõ có diện tích tương đối nhỏ.

Các hạng mục bên trên của Ngôi nhà số 5 ngõ Đoàn Nhữ Hài

Trong quá trình thi công, chủ đầu tư công trình số 5 ngõ Đoàn Nhữ Hài còn để vật liệu xây dựng tràn ra cả ngõ đi chung, ảnh hưởng tới môi trường và những người sinh sống trong khu vực ngõ đi lại.

Với mong muốn bảo tồn, tôn tạo, khai thác, phát huy các giá trị di sản và đáp ứng yêu cầu phát triển đô thị bền vững cũng như quản lý phát triển đô thị, cấp phép xây dựng, cải tạo, chỉnh trang theo đúng các quy định pháp luật hiện hành, đúng quy hoạch, đồng thời bảo vệ kiến trúc, cảnh quan đô thị các tuyến phố cũ Hà Nội và các khu vực phụ cận, Thành phố có Quyết định số 24/2015/QĐ-UBND ngày 13/8/2015 về việc ban hành quy chế quản lý quy hoạch, kiến trúc khu phố cũ Hà Nội.

Như vậy với quy chế thì cộng đồng, người dân dễ dàng thấy được các quy định cụ thể, chi tiết về việc xây dựng, cải tạo, sửa chữa các công trình nhà ở riêng lẻ trên các tuyến phố cũ và từ đó áp dụng được vào các công trình của gia đình mình cũng như góp một phần vào công tác giám sát đảm bảo quy hoạch, kiến trúc các công trình đang thi công ở khu vực sinh sống.

Các hạng mục bên trên của Ngôi nhà số 5 ngõ Đoàn Nhữ Hài

Cụ thể như, tuyến phố cũ Trần Quốc Toản được quy định chi tiết như sau: có ô phố tuyến phố Trần Quốc Toản được xây dựng công trình nhà ở riêng lẻ với chiều cao lớp mặt phố từ 2-3 tầng (tương đương từ 8-12m), lớp mặt sau từ 5-6 tầng (tương đương từ 20-22m); khoảng lùi tối thiểu công trình lớp mặt phố 0-4m, lớp sau so với lớp mặt trước từ 3-6m; mật độ xây dựng tối đa 60%.

Hay như ở ô phố quy định, phố Trần Quốc Toản lớp mặt phố được xây cao từ 3-4 tầng (tương đương từ 12-16m), lớp mặt sau từ 5-6 tầng (tương đương từ 20-22m), khoảng lùi tối thiểu công trình lớp mặt sau so với lớp mặt trước từ 3-6m; ; mật độ xây dựng tối đa 60%...

Còn với khu vực ngõ Đoàn Nhữ Hài được quy định cụ thể từ 78-ngõ Đoàn Nhữ Hài được đầu tư xây dựng lớp mặt trước từ 3-4 tầng (tương đương từ 12-16m), lớp mặt sau từ 78-ngõ Đoàn Nhữ Hài là 0 tầng; ; mật độ xây dựng tối đa 60%...

Qua đây, mới mục tiêu chung của Thành phố về nội dung quản lý quy hoạch, kiến trúc khu phố cũ của Thủ đô, các địa phương cũng như cộng đồng, người dân cần nâng cao công tác quản lý, thường xuyên giám sát và kiểm tra các công trình đang thi công trên địa bàn. Đồng thời, phối hợp với các cơ quan, đơn vị có liên quan cũng như cộng đồng, người dân để đẩy mạnh công tác tuyên truyền về các nội dung quy hoạch, kiến trúc nhà ở riêng lẻ ở các tuyến phố cổ, phố cũ cũng như các nội dung về xây dựng, đô thị... tới các chủ công trình, chủ thi công.