Tại phường Phú Diễn, qua phản ánh của người dân và ghi nhận thực tế tại nhiều khu vực, đang xuất hiện tình trạng các công trình kho bãi, nhà xưởng, nhà hàng, ki-ốt kinh doanh, nhà ở riêng lẻ được đầu tư xây dựng với quy mô lớn, tiềm ẩn nhiều vấn đề liên quan đến quản lý đất đai, trật tự xây dựng, môi trường và an toàn PCCC.

Thực hiện chỉ đạo của UBND Thành phố Hà Nội về việc rà soát tổng thể, thống kê đầy đủ các kho, xưởng, công trình vi phạm đất đai, trật tự xây dựng để xử lý dứt điểm, nhiều địa phương đã triển khai kiểm tra trên diện rộng.

Tại phường Phú Diễn, khu vực cuối ngõ 139 Phú Diễn, tiếp giáp hành lang đường sắt, người dân phản ánh từ lâu tồn tại các bãi tập kết vật liệu xây dựng, đất đá và phế thải xây dựng trên các khu đất nông nghiệp, đất công ích. Nhiều khu vực được quây tôn kín, bên trong tập kết khối lượng lớn vật liệu xây dựng và đất thải.

Khu vực bãi đất trống số 9 Trần Vỹ diễn ra tình trạng các phương tiện xe tải vận chuyển VLXD, phế thải ra khu vực để thực hiện hành vi đổ thải, tập kết trái phép

Theo các chuyên gia về quản lý đô thị, việc sử dụng đất nông nghiệp sai mục đích nếu không được kiểm tra, xử lý kịp thời sẽ làm phát sinh nguy cơ hình thành các công trình tạm, kho bãi tự phát, gây ảnh hưởng đến quy hoạch sử dụng đất và công tác quản lý lâu dài của địa phương.

Tương tự, tại khu vực bãi đất trống số 9 Trần Vỹ, tình trạng xe tải vận chuyển phế thải xây dựng, vật liệu xây dựng vào tập kết trái phép cũng từng được báo chí phản ánh. Không chỉ gây ô nhiễm môi trường, tình trạng này còn làm mất mỹ quan đô thị, ảnh hưởng đến đời sống của người dân xung quanh.

Nhiều nhà hàng, gara ô tô tồn tại dọc tuyến Văn Tiến Dũng

Một trong những khu vực được người dân đặc biệt quan tâm là dọc tuyến đường Văn Tiến Dũng.

Theo ghi nhận, khu vực này từ nhiều năm nay xuất hiện hàng loạt nhà hàng, quán bia, cơ sở kinh doanh dịch vụ ăn uống, gara sửa chữa ô tô được đầu tư bằng hệ thống khung thép, mái tôn kiên cố với quy mô lớn.

Đáng chú ý, một số công trình nằm sát hoặc bao quanh khu vực chân cột điện cao thế. Nhiều người dân bày tỏ lo ngại về nguy cơ ảnh hưởng đến hành lang an toàn lưới điện, đặc biệt trong mùa nắng nóng khi nhu cầu sử dụng điện tăng cao.

Bên cạnh đó, đặc thù của các cơ sở kinh doanh ăn uống là thường xuyên sử dụng gas, thiết bị điện công suất lớn và tập trung đông người. Do đó, công tác kiểm tra điều kiện PCCC cần được thực hiện thường xuyên nhằm hạn chế tối đa nguy cơ cháy nổ.

Mặt đối diện tuyến đường Võ Quý Huân còn có nhiều ki-ốt được dựng bằng khung tôn sắt kiên cố và kinh doanh nhiều loại hình dịch vụ

Ở phía đối diện tuyến Võ Quý Huân, nhiều ki-ốt, nhà tạm, công trình khung thép cũng được dựng lên để kinh doanh đa dạng loại hình dịch vụ. Xen kẽ giữa các khu vực này là nhiều dãy nhà trọ, nhà kho, nhà xưởng tồn tại từ nhiều năm.

Thực tế trên đặt ra yêu cầu cần rà soát toàn diện hiện trạng sử dụng đất, nguồn gốc đất, giấy phép xây dựng cũng như điều kiện an toàn PCCC của từng cơ sở nhằm bảo đảm tuân thủ các quy định của pháp luật.

Nguy cơ từ các công trình ven sông Nhuệ

Tại khu vực ngõ 68 đường Phú Diễn, chạy dọc ven bờ sông Nhuệ, nhiều kho xưởng, công trình khung thép và nhà ở được xây dựng, sử dụng cho mục đích kinh doanh hoặc cho thuê.

Nhiều công trình kho xưởng, nhà ở “mọc lên” Ở khu vực ngõ 68 đường Phú Diễn (đường ven bờ sông Nhuệ), không chỉ ảnh hưởng đến PCCC mà còn tác động đến hành lang thoát lũ của sông Nhuệ

Theo ý kiến của nhiều người dân địa phương, sự xuất hiện ngày càng nhiều công trình tại khu vực ven sông không chỉ tiềm ẩn nguy cơ mất an toàn PCCC mà còn có thể tác động đến hành lang bảo vệ sông, khả năng tiêu thoát nước và công tác phòng chống thiên tai trong mùa mưa bão.

Trong bối cảnh biến đổi khí hậu khiến các hiện tượng thời tiết cực đoan diễn biến ngày càng phức tạp, việc quản lý chặt chẽ hành lang thoát lũ, hành lang bảo vệ sông ngòi là yêu cầu đặc biệt quan trọng đối với các địa phương.

Nhiều công trình nhà ở riêng lẻ cần được kiểm tra, giám sát

Không chỉ các kho xưởng và cơ sở kinh doanh, trên địa bàn phường Phú Diễn hiện có nhiều công trình nhà ở riêng lẻ đang được xây dựng, cải tạo hoặc thay đổi công năng sử dụng.

Theo phản ánh của người dân, công trình tại số 88 Phú Diễn đang được xây dựng với quy mô khoảng 6 tầng và tum kỹ thuật có diện tích lớn. Trong quá trình thi công, việc che chắn công trường chưa thực sự bảo đảm, tiềm ẩn nguy cơ ảnh hưởng đến môi trường và an toàn lao động.

Công trình nhà ở riêng lẻ tại số 88 Phú Diễn

Tại ngõ 269 Phú Diễn, các công trình số 8 và số 10 được xây dựng với chiều cao khoảng 6 tầng cùng tum. Trong khi đó, khu vực ngõ có mặt cắt tương đối nhỏ, mật độ dân cư đông, nên việc bảo đảm các quy định về xây dựng, phòng cháy chữa cháy và hạ tầng kỹ thuật là vấn đề cần được quan tâm.

Công trình nhà ở riêng lẻ số 8-10 ngõ 269 Phú Diễn

Tương tự, công trình số 85 Phú Diễn đang trong quá trình cải tạo, sửa chữa và mở rộng công năng sử dụng. Hay công trình tại số 154 Hoàng Công Chất cũng đang được đầu tư xây dựng.

Tại phố Doãn Kế Thiện, người dân phản ánh công trình số 25 có chiều cao nổi bật so với các công trình lân cận. Một số hạng mục ban công được thiết kế vươn ra không gian ngõ chung. Những phản ánh này cần được cơ quan chuyên môn kiểm tra, đối chiếu với hồ sơ cấp phép và quy hoạch được duyệt.

Công trình nhà ở riêng lẻ có địa chỉ số số 25 phố Doãn Kế Thiện

Đặc biệt, tại ngõ 20 Hồ Tùng Mậu, các công trình số 33 và số 35 được xây dựng với quy mô nhiều tầng, có dấu hiệu khai thác theo mô hình cho thuê lưu trú dạng chung cư mini. Đây là loại hình đang được Hà Nội tăng cường kiểm tra sau nhiều vụ cháy gây hậu quả nghiêm trọng trên cả nước.

Với chiều ngang ngõ rất nhỏ nhưng 2 công trình liền kề số 33-35 ngõ 20 đường Hồ Tùng Mậu nhà ở được xây dựng với chiều cao vượt trội

Cần làm rõ trách nhiệm quản lý, không để phát sinh vi phạm mới

Ngày 02/5/2026, UBND Thành phố Hà Nội đã ban hành Công văn số 1838/UBND-NC về việc tăng cường công tác quản lý nhà nước đối với đất đai, trật tự xây dựng và PCCC.

Trước đó, UBND Thành phố cũng nhiều lần yêu cầu các địa phương tăng cường kiểm tra, xử lý nghiêm các vi phạm, không để phát sinh công trình xây dựng sai phép, trái phép, sử dụng đất sai mục đích.

Trong bối cảnh đó, dư luận đặt câu hỏi về hiệu quả công tác quản lý tại cơ sở khi nhiều công trình có quy mô lớn vẫn tồn tại hoặc xuất hiện trong thời gian dài.

Theo quy định hiện hành, công tác quản lý đất đai, trật tự xây dựng và PCCC thuộc trách nhiệm của chính quyền địa phương cùng các cơ quan chuyên môn liên quan. Do đó, việc kiểm tra, rà soát, thống kê hiện trạng và xử lý các tồn tại cần được triển khai đồng bộ, công khai và minh bạch.

Người dân kỳ vọng cấp ủy, chính quyền phường Phú Diễn sẽ tiếp tục tăng cường công tác kiểm tra, giám sát; đồng thời phối hợp với các đơn vị chuyên môn của Thành phố để rà soát toàn diện các công trình có dấu hiệu vi phạm về đất đai, trật tự xây dựng, môi trường và PCCC.

Cùng với đó, cần đẩy mạnh tuyên truyền, hướng dẫn các chủ đầu tư, hộ dân chấp hành nghiêm các quy định về xây dựng, quy hoạch, an toàn lao động và phòng cháy chữa cháy; kịp thời phát hiện, ngăn chặn và xử lý nghiêm các vi phạm ngay từ khi mới phát sinh.

Chỉ khi công tác quản lý được thực hiện quyết liệt, đồng bộ và thường xuyên, các tồn tại về đất đai, trật tự xây dựng và PCCC trên địa bàn mới có thể được xử lý dứt điểm, góp phần xây dựng phường Phú Diễn phát triển theo hướng văn minh, hiện đại, bảo đảm trật tự, kỷ cương đô thị và an toàn cho người dân.