Thành phố tích cực quan tâm, chỉ đạo

Từ khi triển khai mô hình chính quyền địa phương 2 cấp, Thành phố đã có nhiều văn bản chỉ đạo nhằm nâng cao công tác quản lý về các lĩnh vực, trong có lĩnh vực trật tự xây dựng, trật tự đô thị trên địa bàn. Với những chỉ đạo đó, phường Hoàn Kiếm là một phường trung tâm của Thủ đô đã và đang tích cực đẩy mạnh nâng cao công tác quản lý, phối hợp với nhiều đơn vị và cộng đồng, người dân để đảm bảo việc thường xuyên kiểm tra, giám sát các ngôi nhà đang thi công, cải tạo, sửa chữa trên địa bàn để đảm bảo quy hoạch chung của các tuyến phố cổ, phố cũ trên địa bàn.

Ngôi nhà địa chỉ số 61 Hà Trung có quy 6 tầng, mật độ xây dựng lớn, chiều cao nổi bật so với nhiều ngôi nhà ở tuyến phố

Tuy nhiên, hiện nay ở một số tuyến phố cổ trên địa bàn phường Hoàn Kiếm như: phố Hà Trung, phố Nguyễn Siêu... có những ngôi nhà quy mô đồ sộ, chiều cao nổi bật, mật độ xây dựng lớn cũng như những ngôi nhà riêng lẻ đang được cải tạo, sửa chữa, thay đổi công năng, kết cấu ngôi nhà để tăng diện tích sử dụng, rất cần thường xuyên được kiểm tra, giám sát để đảm bảo quy hoạch chung của từng tuyến phố.

Cụ thể như theo cộng đồng, người dân cho biết trên phố Hà Trung, ngôi nhà địa chỉ số 61 Hà Trung được đầu tư thi công, xây dựng mới với quy mô đồ sộ, chiều cao nổi bật so với nhiều ngôi nhà cùng tuyến phố; mật độ xây dựng ngôi nhà lớn. Ngôi nhà hiện có quy mô khoảng 6 tầng, trong đó phần mặt trước khoảng 4 tầng có lửng, mặt sau 2 tầng và phía trên cùng có trụ cột bê tông chờ.

Phía trên cùng của ngôi nhà số 61 Hà Trung còn đang để trụ cột bê tông chờ

“Tuyến phố Hà Trung vốn là tuyến phố được quản lý theo kiến trúc, quy hoạch phố cũ, những công trình, ngôi nhà riêng lẻ nơi đây dù được cải tạo, sửa chữa hay xây dựng mới đều có những quy định rất chi tiết về chiều cao, mật độ, khoảng lùi tối thiểu của lớp nhà mặt sau và mặt trước. Xen lẫn với những ngôi nhà mang kiến trúc cổ chiều cao thấp tầng là ngôi nhà địa chỉ số 61 Hà Trung có quy mô đồ sộ, mật độ xây dựng lớn, chiều cao vượt trội so với những ngôi nhà nơi đây...”, cộng đồng, người dân cho hay.

Quy hoạch chi tiết của tuyến phố cổ Hà Trung

Với nội dung quy hoạch chi tiết về tuyến phố cổ Hà Trung theo Quyết định số 6398/QĐ-UBND ngày 24/10/2013 về việc quyết định ban hành quy chế quản lý quy hoạch kiến trúc khu phố Cổ Hà Nội thì lớp mặt phố từ 1 - 3 tầng (tương đương từ 6 - 12m), lớp mặt sau 2 - 4 tầng (tương đương từ 10 - 16m); khoảng lùi tối thiểu công trình lớp mặt phố 3 - 6m hoặc từ 0 - 3m (tùy vào ô phố), mật độ xây dựng 60 - 70%.

Ngôi nhà địa chỉ số 56 Nguyễn Siêu cải tạo, sửa chữa, thay đổi kết cấu, công năng sử dụng

Bên cạnh các công trình đang được thi công xây dựng thì cũng có nhiều ngôi nhà riêng lẻ trên các tuyến phố cổ được cải tạo, sửa chữa, thay đổi kết cấu, công năng sử dụng như trên phố Nguyễn Siêu. Ngôi nhà địa chỉ số 56 Nguyễn Siêu hiện được cải tạo sửa chữa, thay đổi thiết kế và tăng công năng sử dụng khi xây dựng thêm một tầng mới trên cùng và một tầng tum có diện tích khoảng ½ diện tích sàn mái dưới.

Vật liệu xây dựng để ngổn ngang bên dưới vỉa hè

Ngôi nhà địa chỉ số 56 Nguyễn Siêu hiện có quy mô cả cũ và mới là 5 tầng + tum; trong quá trình thi công ngôi nhà không được che chắn cẩn thận để đảm bảo môi trường, an toàn lao động. Tuyến phố này cũng là một tuyến phố cổ và được quy hoạch chi tiết như sau: lớp mặt phố từ 1 - 3 tầng (tương đương từ 6 - 12m), lớp mặt sau 2 - 4 tầng (tương đương từ 10 - 16m); khoảng lùi tối thiểu công trình lớp mặt phố 3 - 6m, mật độ xây dựng 60 - 70% hoặc 60 – 65% (tùy vào ô phố).

Quy hoạch chi tiết của tuyến phố cổ Nguyễn Siêu

Cộng đồng, người dân cho biết: “Các tuyến phố cổ hay phố cũ thì đều có những văn bản quy định, chi tiết và cụ thể nên việc kiểm tra, giám sát cũng có những thuận lợi, đặc biệt cộng đồng và người dân cũng có thể giám sát được. Địa phương cần phát huy hiệu quả phối hợp các đơn vị có liên quan, các tổ dân phố cùng người dân đẩy mạnh, nâng cao hoạt động tuyên truyền về những nội dung có liên quan tới chủ đầu tư, chủ các ngôi nhà được hiểu và được biết, góp phần đảm bảo quy hoạch chung của Thành phố...”.

Qua đây, từ những thông tin cộng đồng, người dân cho biết, thiết nghĩ Thành phố, phường Hoàn Kiếm, các tổ dân phố cần tích cực kiểm tra, giám sát, nâng cao trách nhiệm để đảm bảo công tác quản lý. Các trường hợp vi phạm cần có biện pháp xử lý, tránh phá vỡ quy hoạch kiến trúc chung của các tuyến phố cổ.