Nhằm nâng cao hiệu lực, hiệu quả quản lý nhà nước trong lĩnh vực này, ngày 02/5/2026, Phó Chủ tịch Thường trực UBND Thành phố Hà Nội Dương Đức Tuấn đã ký ban hành Công văn số 1838/UBND-NC về việc tăng cường công tác quản lý Nhà nước về đất đai, trật tự xây dựng và phòng cháy, chữa cháy đối với các công trình xây dựng sai phép, trái phép, các cơ sở bị đình chỉ hoạt động về phòng cháy, chữa cháy trên địa bàn thành phố.

 Công văn yêu cầu UBND các xã, phường thực hiện nghiêm trách nhiệm quản lý địa bàn; tăng cường kiểm tra, phát hiện từ sớm, xử lý kịp thời các vi phạm, không để phát sinh các công trình vi phạm mới hoặc để các tồn tại kéo dài.

Thực tế ghi nhận tại địa bàn phường Đại Mỗ cho thấy một số công trình đang được đầu tư xây dựng hoặc cải tạo với quy mô tương đối lớn, cần được cơ quan chức năng rà soát, đối chiếu hồ sơ pháp lý và quá trình tổ chức thi công nhằm bảo đảm việc đầu tư xây dựng đúng quy định.

Tại khu TT1B phố Đại Linh, một công trình nhà ở riêng lẻ đang được thi công với quy mô khoảng 7 tầng, có tầng lửng và tum thang. Công trình có chiều cao nổi bật so với nhiều công trình liền kề, đồng thời mật độ xây dựng lớn, gần như sử dụng toàn bộ diện tích khu đất.

Mặt trước của công trình

Mặt sau của công trình

Từ hiện trạng này, cơ quan chuyên môn cần kiểm tra, đối chiếu giấy phép xây dựng, chỉ giới xây dựng, mật độ xây dựng, số tầng, chiều cao công trình và các chỉ tiêu quy hoạch kiến trúc đã được cơ quan có thẩm quyền chấp thuận.

Đối với công trình tại số 66 ngõ 2 Đại Linh, hiện đang được cải tạo, sửa chữa và có dấu hiệu thay đổi kết cấu, mở rộng quy mô sử dụng khi xây dựng bổ sung khoảng hai tầng và tum thang.

Ngoài việc rà soát tính pháp lý của hoạt động cải tạo, cơ quan chức năng cũng cần kiểm tra việc tổ chức thi công, bảo đảm tuân thủ các quy định về che chắn công trình, an toàn lao động, vệ sinh môi trường và bảo vệ kết cấu hạ tầng kỹ thuật khu vực. Qua ghi nhận, vật liệu xây dựng còn tập kết trên lối đi chung, việc che chắn chưa thực sự bảo đảm, cần được chấn chỉnh nhằm hạn chế ảnh hưởng đến đời sống người dân.

Tương tự, công trình tại số 79 Đại Linh đang xây dựng bổ sung hai tầng phía trên bằng kết cấu khung thép và tường xây.

Trong quá trình thi công trên cao, việc áp dụng các giải pháp che chắn, lưới bao che, thu gom vật liệu và bảo đảm an toàn cho người tham gia giao thông cần được thực hiện nghiêm túc theo quy định của pháp luật về xây dựng và an toàn lao động.

Bên cạnh đó, tại khu đô thị Trung Văn, công trình nằm cạnh T13-BT1-Lô 4 INTRACOM 1 được đầu tư xây dựng với quy mô và mật độ tương đối lớn, kiến trúc nổi bật so với các công trình xung quanh.

Đây là công trình nằm trong quy hoạch khu đô thị Intracom 1 rất cần được kiểm tra

Cách đó không xa cũng có một công trình nằm trong khu biệt thự thấp tầng Intracom 1

Đây là trường hợp cần được cơ quan chuyên môn kiểm tra, đối chiếu với hồ sơ thiết kế, quy hoạch chi tiết và giấy phép xây dựng nhằm bảo đảm sự đồng bộ về kiến trúc và cảnh quan đô thị.

Trong khi đó, công trình tại số 30 Phùng Khoang được ghi nhận có quy mô khoảng 6 tầng và tum thang, mật độ xây dựng lớn, gần như sử dụng toàn bộ diện tích khu đất.

Những nội dung liên quan đến mật độ xây dựng, khoảng lùi, khoảng cách với công trình liền kề và việc tuân thủ hồ sơ cấp phép cũng cần được kiểm tra, xác minh theo đúng trình tự quản lý nhà nước về trật tự xây dựng.

Thực tiễn quản lý cho thấy, việc phát hiện và xử lý kịp thời ngay từ giai đoạn đầu của quá trình thi công luôn mang lại hiệu quả cao hơn so với xử lý khi công trình đã hoàn thành. Vì vậy, công tác kiểm tra địa bàn cần được thực hiện thường xuyên, liên tục, đặc biệt đối với các công trình có quy mô lớn, cải tạo làm thay đổi kết cấu chịu lực, thay đổi công năng sử dụng hoặc có dấu hiệu điều chỉnh quy mô xây dựng.

Bên cạnh trách nhiệm của chủ đầu tư trong việc chấp hành các quy định của pháp luật về xây dựng, vai trò của chính quyền địa phương, nhất là UBND phường và người đứng đầu chính quyền cơ sở, có ý nghĩa quyết định trong việc duy trì kỷ cương, kỷ luật hành chính trong lĩnh vực trật tự xây dựng.

Trong khi đó Hà Nội đang quyết liệt triển khai các giải pháp tăng cường quản lý đất đai, trật tự xây dựng và phòng cháy, chữa cháy theo chỉ đạo của UBND thành phố, việc UBND phường Đại Mỗ chủ động kiểm tra, rà soát toàn diện các công trình đang xây dựng trên địa bàn sẽ góp phần thực hiện hiệu quả chỉ đạo của thành phố, nâng cao trách nhiệm quản lý địa bàn, đồng thời xây dựng môi trường đô thị phát triển theo đúng quy hoạch, văn minh và bền vững.