Cổng KCN Tiên Sơn (Bắc Ninh). Ảnh: PV

Trong bài viết trước, Báo Lao Động đã phản ánh, khu công nghiệp Tiên Sơn (Bắc Ninh) đi vào hoạt động hơn 20 năm, nhiều nhà xưởng cho thuê từ lâu nhưng khu vực "đất vàng" được quy hoạch dải cây xanh hơn 10 ha trước cổng khu công nghiệp vẫn dang dở.

Khu vực này hiện trạng vẫn là ao tù, nước đọng, ảnh hưởng đến sản xuất nông nghiệp của bà con nhân dân. Trong khi đó, người dân rất cần một không gian chung để vui chơi, thể dục.

Cũng theo phản ánh của một số hộ dân tới Báo Lao Động, về cơ bản người dân đồng thuận bàn giao đất làm dự án. Nhưng họ lo ngại liệu chủ đầu tư có thực sự lấy đất làm cây xanh, công viên hay lại chuyển sang làm nhà ở, ki- ốt?

Chủ đầu tư né tránh không công khai thông tin quy hoạch dự án

Liên quan đến vấn đề trên, trao đổi với phóng viên Báo Lao Động, ông Nguyễn Bá Ngọc - Phó Chủ tịch UBND xã Tiên Du - cho biết, sau khi thực hiện sáp nhập chính quyền địa phương 2 cấp, lãnh đạo tỉnh Bắc Ninh đã có khảo sát và chỉ đạo tháo gỡ vướng mắc tại các khu công nghiệp, trong đó có Khu công nghiệp Tiên Sơn.

Lãnh đạo tỉnh đã đôn đốc Viglacera (đơn vị đầu tư hạ tầng Khu công nghiệp Tiên Sơn) thực hiện dự án dải cây xanh thuộc dự án KCN Tiên Sơn.

Theo ông Ngọc, hiện công tác giải phóng mặt bằng đã đạt khoảng 85%, chỉ còn 15% (tương đương khoảng 50 hộ dân) chưa đồng ý.

Nguyên nhân không phải vì giá đền bù thấp, mà do người dân muốn biết quy hoạch cụ thể của dự án. Họ lo ngại chủ đầu tư nói là làm dải cây xanh nhưng sau đó lại xây ki - ốt hoặc dự án nhà ở.

Hiện trạng khu đất được quy hoạch là dải cây xanh trước cổng KCN Tiên Sơn (tỉnh Bắc Ninh) nay là ao tù, nước đọng. Ảnh: PV

Ông Ngọc cho biết thêm: Theo quy hoạch trước đây, khu đất này chỉ ghi chung là dự án dải cây xanh. Nay người dân mong muốn chủ đầu tư phải công khai chi tiết: dự án gồm những hạng mục nào như cây xanh, hồ nước cảnh quan, vỉa hè… Chỉ khi chủ đầu tư công khai, người dân mới yên tâm bàn giao đất.

Vị lãnh đạo xã này cũng chia sẻ: Cả người dân và chính quyền đều mong dự án sớm triển khai. Bởi nhiều diện tích bỏ hoang gần 20 năm nay gây mất mỹ quan và lãng phí. Xã đã có văn bản gửi Viglacera đề nghị công khai chi tiết dự án để người dân yên tâm bàn giao đất.

Ngày 19.8, UBND xã Tiên Du đã có văn bản đề nghị công khai quy hoạch dự án. Văn bản của UBND xã Tiên Du thông tin, ngày 5.8.2025, xã đã ban hành Quyết định số 125/QĐ-UBND về việc thành lập Hội đồng bồi thường, hỗ trợ, tái định cư và Tổ giúp việc để phục vụ công tác thu hồi đất dự án: Đầu tư hạ tầng kỹ thuật Khu công nghiệp Tiên Sơn (hạng mục: Dải cây xanh).

Diện tích đất hoang hóa trước cổng KCN đầu tiên của tỉnh Bắc Ninh gây mất mỹ quan, ảnh hưởng đến sản xuất nông nghiệp của bà con nhân dân. Ảnh: PV

Ngày 13.8.2025, xã chủ trì họp với chủ đầu tư, Hội đồng bồi thường, đơn vị tư vấn lập hồ sơ, cùng lãnh đạo các thôn Duệ Nam và Đình Cả để triển khai việc thu hồi đất. Tại cuộc họp, lãnh đạo thôn đề nghị chủ đầu tư cung cấp bản đồ quy hoạch chi tiết để niêm yết công khai tới toàn thể nhân dân biết.

Ông Nguyễn Bá Ngọc cho biết thêm, đến thời điểm hiện tại UBND xã Tiên Du chưa nhận được bản đồ quy hoạch dự án và đề nghị phóng viên làm việc với Viglacera.

Phóng viên Báo Lao Động đã liên hệ với Viglacera. Trao đổi với phóng viên, cán bộ Viglacera cho biết, họ không chỉ muốn làm khu vực dải cây xanh như quy hoạch mà muốn nâng tầm thành một công viên với tổng mức đầu tư hàng chục tỉ đồng để "tri ân" bà con nhân dân.

"Chúng tôi mong chính quyền địa phương sớm bàn giao mặt bằng sạch. Nếu có mặt bằng chúng tôi sẽ làm luôn, không chậm trễ một ngày" - đại diện Viglacera cho biết.

Thế nhưng, khi phóng viên Báo Lao Động đề nghị công khai bản đồ quy hoạch chi tiết, thì Viglacera lảng tránh không cung cấp.

Hé lộ điều chỉnh quy hoạch dự án dải cây xanh sang dự án nhà ở

Một số dấu hiệu xây dựng trong phần đất dự án. Ảnh: Phóng viên

Trong khi người dân, chính quyền địa phương và phóng viên nhiều lần đề nghị Viglacera công khai bản đồ chi tiết dự án dải cây xanh khu công nghiệp Tiên Sơn nhưng đơn vị này tìm cách né tránh.

Ở một diễn biến khác, dự án dải cây xanh có sự điều chỉnh liên quan đến một dự án nhà ở. Ngày 11.9.2025, ông Phạm Văn Thịnh, Phó Chủ tịch UBND tỉnh Bắc Ninh ký văn bản số 2311/UBND-KTN về chủ trương điều chỉnh quy hoạch phân khu tỉ lệ 1/2000 khu công nghiệp Tiên Sơn.

Văn bản nêu: Xét đề nghị của Ban Quản lý các KCN Bắc Ninh tại văn bản số 512/BQLCKCN-QHXD ngày 28.8.2025 về việc rà soát, báo cáo đề xuất chủ trương điều chỉnh quy hoạch phân khu tỉ lệ 1/2000 khu công nghiệp Tiên Sơn đối với phần diện tích khoảng 2,1 ha dự án tái định cư và cập nhật quy hoạch khu vực lân cận.

Chủ tịch UBND tỉnh Bắc Ninh có ý kiến như sau:

Đồng ý chủ trương với đề nghị của Ban Quản lý các KCN Bắc Ninh về việc điều chỉnh phân khu quy hoạch tỉ lệ 1/2000 khu công nghiệp Tiên Sơn.

Việc điều chỉnh phân khu quy hoạch đảm bảo đúng trình tự, quy chuẩn, tiêu chuẩn hiện hành và tuân thủ quy hoạch cấp trên được phê duyệt, không được hợp pháp hoá các công trình xây dựng vi phạm, sai thiết kế xây dựng, dự án đầu tư đã được phê duyệt, vi phạm quy định pháp luật.

UBND tỉnh Bắc Ninh cũng giao Ban Quản lý các KCN Bắc Ninh, Sở Xây dựng theo chức năng nhiệm vụ phối hợp, hướng dẫn Tổng Công ty Viglacera - CTCP hoàn thiện hồ sơ trình cấp có thẩm quyền thẩm định, phê duyệt theo quy định.