Liên quan đến lĩnh vực trật tự xây dựng, vừa qua Phó Chủ tịch UBND TP Hà Nội Dương Đức Tuấn vừa ký ban hành Công văn số 3966/UBND-ĐT ngày 8/7/2025 về việc thực hiện công tác quản lý trật tự xây dựng trên địa bàn TP.
Theo nội dung công văn, UBND TP Hà Nội yêu cầu UBND cấp xã phải chịu trách nhiệm toàn diện trước pháp luật và UBND TP về tình hình trật tự xây dựng tại địa phương mình. Đây là điểm nhấn quan trọng trong chỉ đạo, thể hiện sự chuyển biến mạnh mẽ trong quan điểm điều hành từ “phân cấp nhưng không buông lỏng kiểm soát” đến “trách nhiệm cá nhân gắn với kết quả thực thi nhiệm vụ”.
Hiện nay, trên nhiều tuyến ngõ thuộc phường Ngọc Hà có những công trình đang được đầu tư, thi công với chiều cao “vượt trội” hơn nhiều ngôi nhà xung quanh; nhiều công trình tuy nằm trong tuyến ngõ nhỏ nhưng chiều cao cũng rất nổi bật…
Điển hình như, cộng đồng, người dân cho biết công trình có địa số 122 ngõ 82 Phố Kim Mã theo phản ánh của cộng đồng dân cư mảnh đất trước đây là phần đất ngõ đi chung, dần dần bị lấn chiếm đào móng, đổ cọc bê tông đổ ra không gian chung của ngõ khoảng 1m.
    |
 |
| Công trình có địa số 122 ngõ 82 Phố Kim Mã |
Công trình đã xây nhà kiên cố lên đến tầng 2 vẫn đang được tiếp tục thi công, hiện trạng rất cần được kiểm tra xác minh lại diện tích xây dựng, đảm bảo công tác quản lý, trật tự đô thị, trật tự xây dựng trên địa bàn
|
 |
| Công trình đổ cọc bê tông lấn chiếm ra không gian chung của ngõ khoảng 1m |
Cách đó không xa dọc trên tuyến phố Đội cấn nhiều hạng mục công trình “khủng” đã và đang được đầu tư xây dựng với quy mô chiều cao nổi bật.
Cụ thể công trình có địa số 19 ngõ 210 Đội Cấn, đang được chủ đầu tư thi công xây dựng với quy mô 8 tầng + tầng hầm + tầng lửng + tầng tum, dễ dàng quan sát từ tầng 3 trở lên có dấu hiệu được thay đổi thiết kế phòng đua ra ngoài không gian chung của ngõ khoảng 1m khoảng không lấn chiếm lên tới hơn 100% diện tích cấp phép, mục đích lấn chiếm không gian của các tầng là để tăng tối đa diện tích sử dụng của các phòng được thiết kế.
|
 |
| Mặc dù, ở trong con ngõ nhỏ nhưng công trình này được đầu tư với quy mô, chiều cao vượt trội hơn rất nhiều các ngôi nhà xung quanh |
|
 |
| Theo như phản ánh của cư dân nơi đây, mặc dù phía phường đã xử lý trả lời nhưng công trình hiện vẫn đang được tiếp tục thi công. |
Tiếp đó công trình có địa chỉ số 29 ngõ 209 Đội Cấn, là nhà ở riêng lẻ mà có quy mô rất lớn theo quan sát mặc dù tuyến ngõ này rất nhỏ nhưng 02 công trình này được đầu tư với quy mô, chiều cao vượt trội hơn rất nhiều các ngôi nhà xung quanh.
|
 |
| Công trình có địa chỉ số 29 ngõ 209 Đội Cấn |
Cụ thể căn phía trước ngõ được chủ đầu tư thi công xây dựng lên tới 7 tầng 1 tum mật độ xây dựng 100%, phía sau là công trình lên tới 8 tầng 1 tum mật độ xây dựng chiếm toàn bộ diện tích khu đất hiện có, với mật độ xây dựng lớn như vậy khoảng cách cần thiết với những ngôi nhà liền kề gần như là không có… chủ đầu tư sử dụng biện pháp che chắn sơ sài mất đảm bảo an toàn trước, trong và sau khi thi công.
|
 |
| Hiện 02 công trình liền kề hiện tại này đang dần đi vào hoàn thiện chuẩn bị đưa vào sử dụng, rất cần được kiểm tra giám sát, đảm bảo công tác quản lý quy hoạch đô thị |
Cách đó không xa công trình nằm ngay đầu ngõ 135 Đội Cấn, đang được xây dựng thi công lên 8 tầng + tầng tum chồng thêm tum, mật độ xây dựng rất lớn, rất cần được kiểm tra.
|
 |
| Công trình nằm ngay đầu ngõ 135 Đội Cấn |
Công trình có địa chỉ số 20 ngõ 154 Đội Cấn, quy mô khoảng 6 tầng 1 tum, mật độ xây dựng toàn bộ diện tích… chủ đầu tư sử dụng biện pháp che chắn sơ sài mất đảm bảo an toàn trước, trong và sau khi thi công.
|
 |
| Công trình có địa chỉ số 20 ngõ 154 Đội Cấn |
Công trình có địa chỉ số 39 ngõ 61 Giang Văn Minh theo quan sát hiện trạng cũ của ngôi là có số tầng là 5 đang được chủ đầu tư thi công cải tạo xây mới nhiều hạng mục, trong đó tầng 6 đã được xây mới hoàn thiện xong phần thô, và tiếp tục xây thêm tầng, chủ đầu tư sử dụng biện pháp che chắn sơ sài mất đảm bảo an toàn trước, trong và sau khi thi công.
|
 |
| Công trình có địa chỉ số 39 ngõ 61 Giang Văn Minh |
Theo ý kiến của nhiều chuyên gia quy hoạch đô thị và phản ánh của người dân, việc một số công trình hoặc nhà ở riêng lẻ được đầu tư xây dựng với chiều cao vượt trội, nổi bật so với mặt bằng chung của khu phố không chỉ tạo ra sự mất cân đối về không gian kiến trúc, mà còn khiến tổng thể quy hoạch khu vực trở nên “khập khiễng”.
Sự chênh lệch này có thể kéo theo hàng loạt hệ lụy như: ảnh hưởng đến khả năng tiếp cận và triển khai công tác phòng cháy chữa cháy trong trường hợp khẩn cấp; gia tăng áp lực lên hạ tầng giao thông vốn đã hạn chế ở các tuyến phố nhỏ; tác động tiêu cực tới môi trường sống do thay đổi dòng gió, ánh sáng, hệ thống thoát nước; đồng thời làm giảm giá trị mỹ quan, phá vỡ nét hài hòa vốn có của đô thị.
Từ đây, thiết nghĩ để đảm bảo quy hoạch chung của Thành phố cũng như nâng cao công tác quản lý lĩnh vực trật tự xây dựng, trật tự đô thị trên địa bàn được tốt hơn thì phường Ngọc Hà, Tổ dân phố địa phương cần tích cực phối hợp với cộng đồng, người dân… thường xuyên kiểm tra, giám sát các công trình đang thi công xây dựng. Đồng thời, cần đẩy mạnh công tác tuyên truyền tới chủ đầu tư, chủ thi công cũng như người dân về các nội dung có liên quan đến quy hoạch, xây dựng, đô thị và môi trường để tự giác thực hiện tốt hơn.