Vừa qua, UBND thành phố Hà Nội đã ban hành Công văn số 1838/UBND-NC ngày 02/5/2026 về việc tăng cường công tác quản lý nhà nước đối với đất đai, trật tự xây dựng, quy hoạch đô thị và phòng cháy, chữa cháy; yêu cầu các địa phương nâng cao trách nhiệm, kịp thời phát hiện, ngăn chặn và xử lý nghiêm các trường hợp vi phạm ngay từ khi mới phát sinh.

Theo đó, chính quyền cấp xã, phường phải tăng cường công tác kiểm tra hiện trường, phát hiện và ngăn chặn vi phạm ngay từ khi mới phát sinh; tổ chức xử lý, cưỡng chế theo quy định đối với các trường hợp vi phạm; rà soát các công trình tồn đọng để xử lý hoặc kiến nghị cấp có thẩm quyền xử lý; đồng thời kiểm tra điều kiện khởi công, năng lực quản lý và trách nhiệm thực thi công vụ của các đơn vị liên quan.

Theo phản ánh của người dân, trên địa bàn phường Yên Hòa hiện xuất hiện một số công trình nhà ở riêng lẻ có quy mô xây dựng lớn, chiều cao nổi bật so với khu vực lân cận, cần được cơ quan chức năng kiểm tra, đối chiếu với hồ sơ cấp phép xây dựng và quy hoạch được phê duyệt nhằm bảo đảm việc đầu tư xây dựng đúng quy định.

Đơn cử, tại đia chỉ số 2 khu vực ngõ 219 phố Nguyễn Ngọc Vũ, một công trình đang được chủ đầu tư triển khai thi công với quy mô khoảng 7 tầng, gồm tầng hầm và tầng lửng. Theo ghi nhận thực tế, công trình có mật độ xây dựng rất lớn, phần diện tích xây dựng gần như phủ kín khu đất.

Công trình được đánh số 2 ngõ 219 Nguyễn Ngọc Vũ có chiều cao nổi bật so với các công trình liền kề

Mặc dù nằm ngay đầu một ngõ nhỏ, công trình được đầu tư với quy mô lớn hơn đáng kể so với các nhà ở xung quanh. Đáng chú ý, từ tầng 2 trở lên, phần ban công và kết cấu công trình có dấu hiệu đua ra ngoài chỉ giới không gian của ngõ, làm gia tăng đáng kể diện tích sử dụng. Nội dung này cần được cơ quan quản lý chuyên môn kiểm tra, xác minh về sự phù hợp với giấy phép xây dựng, chỉ giới xây dựng và chỉ giới đường đỏ theo quy định.

Công trình số 2 ngõ 219 Nguyễn Ngọc Vũ đang được đầu tư xây dựng với quy mô lớn

Không xa vị trí trên, tại số 187 phố Nguyễn Ngọc Vũ, một công trình khác cũng đang được thi công với quy mô khoảng 7 tầng, gồm tầng hầm, tầng lửng và tầng tum. Phần tum được dựng hệ khung thép, mái tôn kiên cố nhằm mở rộng không gian sử dụng. Theo quan sát, các tầng từ tầng 2 trở lên có phần ban công đua ra khoảng 1m so với mặt đứng công trình.

Hiện công trình vẫn đang tiếp tục hoàn thiện nhiều hạng mục, đồng thời xuất hiện việc lắp đặt biển quảng cáo phục vụ mục đích cho thuê mặt bằng kinh doanh dịch vụ.

Công trình tại số 187 Nguyễn Ngọc Vũ đang tiếp tục hoàn thiện chuản bị đưa vào sử dụng

Với quy mô xây dựng lớn, chiều cao vượt trội so với mặt bằng kiến trúc chung của khu vực, công trình này cũng đặt ra yêu cầu cần được kiểm tra về các chỉ tiêu quy hoạch kiến trúc như mật độ xây dựng, hệ số sử dụng đất, khoảng lùi công trình, khoảng cách phòng cháy giữa các nhà liền kề và việc tuân thủ giấy phép xây dựng.

Bên cạnh đó, trong quá trình thi công, việc che chắn công trình được cho là còn sơ sài, tiềm ẩn nguy cơ ảnh hưởng đến an toàn giao thông, vệ sinh môi trường và người dân sinh sống xung quanh nếu không được kiểm tra, chấn chỉnh kịp thời.

Tại số 41 ngõ 189 Nguyễn Ngọc Vũ, một công trình khác có quy mô khoảng 6 tầng và 1 tum cũng đang được đẩy nhanh tiến độ hoàn thiện. Theo người dân địa phương, công trình cần được cơ quan chức năng thường xuyên kiểm tra, giám sát nhằm bảo đảm phù hợp với quy hoạch kiến trúc của khu vực.

Công trình tại số 41 ngõ 189 Nguyễn Ngọc Vũ đang hoàn thiện các hạng mục cuối

Ngoài ra, tại số 31-33 phố Nguyễn Khang, một công trình đang tiến hành sửa chữa, cải tạo kết hợp xây mới và cơi nới thêm nhiều hạng mục. Người dân mong muốn hoạt động cải tạo được kiểm tra chặt chẽ nhằm bảo đảm tuân thủ quy định về giấy phép sửa chữa, cải tạo công trình.

Ngôi nhà tại số 31-33 phố Nguyễn Khang

Không chỉ trên tuyến phố Nguyễn Ngọc Vũ, dọc phố Hoàng Ngân cũng xuất hiện nhiều công trình có quy mô lớn đang được triển khai xây dựng.

Đáng chú ý, tại số 184 phố Hoàng Ngân, một công trình nhà ở riêng lẻ được đầu tư với chiều cao khoảng 6 tầng, mật độ xây dựng lớn và hiện vẫn đang tiếp tục thi công. Theo ghi nhận, khoảng cách giữa công trình với các nhà liền kề khá hạn chế, do đó cần được kiểm tra, đối chiếu với hồ sơ thiết kế được cấp phép cũng như các quy chuẩn kỹ thuật về quy hoạch xây dựng và an toàn PCCC.

Công trình tại số 184 phố Hoàng Ngân có quy mô lớn, hiện vẫn đang tiếp tục thi công

Công trình tại địa chỉ số 17, ngõ 248 phố Hoàng Ngân đang tiến hành cải tạo, cơi nới và xây dựng thêm nhiều hạng mục

Thực tế này cần được cơ quan chức năng kiểm tra, làm rõ việc chấp hành các quy định về giấy phép và trật tự xây dựng

Theo ý kiến của một số chuyên gia trong lĩnh vực quy hoạch đô thị, cùng phản ánh của người dân địa phương, việc các công trình nhà ở riêng lẻ phát triển với quy mô quá lớn hoặc có chiều cao vượt trội so với không gian kiến trúc xung quanh, nếu không được kiểm soát chặt chẽ, có thể làm phá vỡ tính đồng bộ của cảnh quan đô thị, gia tăng áp lực lên hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng giao thông, hệ thống thoát nước, đồng thời phát sinh các nguy cơ liên quan đến an toàn PCCC, môi trường và chất lượng sống của cộng đồng dân cư.

Từ thực tế trên, dư luận mong muốn UBND phường Yên Hòa tiếp tục tăng cường công tác thanh tra, kiểm tra hiện trường, rà soát toàn diện các công trình đang thi công trên địa bàn; đối chiếu hồ sơ pháp lý với hiện trạng xây dựng để kịp thời phát hiện, xử lý nghiêm các vi phạm (nếu có). Đồng thời, cần đẩy mạnh công tác tuyên truyền, phổ biến các quy định về quy hoạch, cấp phép xây dựng, an toàn thi công và phòng cháy, chữa cháy nhằm nâng cao ý thức chấp hành pháp luật của các chủ đầu tư, góp phần xây dựng đô thị văn minh, đồng bộ và phát triển bền vững.