Theo đó, các tuyến phố cổ là di tích lịch sử cấp Quốc gia có giá trị về cấu trúc không gian đô thị gắn với các phố nghề, phường nghề và lễ hội truyền thống, hệ thống di sản, di tích kiến trúc có ý nghĩa văn hóa qua các giai đoạn lịch sử. Phần lớn nhà ở có tổ chức không gian hình ống, với các lớp công trình có sân trong xen kẽ, có mái dốc lợp ngói.

Các tuyến phố cổ Hà Nội có giá trị về cấu trúc không gian đô thị gắn với các phố nghề, phường nghề và lễ hội truyền thống, hệ thống di sản, di tích kiến trúc có ý nghĩa văn hóa qua các giai đoạn lịch sử.

Với mục tiêu bảo tồn, tôn tạo và khai thác phát huy các giá trị của di tích lịch sử Quốc gia, đáp ứng yêu cầu phát triển bền vững của Khu phố Cổ Hà Nội. Cụ thể hóa công tác quản lý quy hoạch kiến trúc Khu phố Cổ Hà Nội theo Quy hoạch chung xây dựng Thủ đô đến năm 2030 và tầm nhìn đến năm 2050 đã được Thủ tướng Chính phủ phê duyệt tại Quyết định số 1259/QĐ-TTg ngày 26/7/2011.

Do đó, ngày 24/10/2013, UBND TP Hà Nội đã có Văn bản số 6398/QĐ-UBND về việc quyết định ban hành quy chế quản lý quy hoạch kiến trúc khu phố cổ Hà Nội.

Theo cộng đồng, người dân cho biết: Hiện nay, trên nhiều tuyến phố cổ ở phường Hoàn Kiếm, trong đó có phố Hàng Đồng một số ngôi nhà đang được thi công xây dựng mới hay tiến hành cải tạo, sửa chữa, nâng tầng... cần thường xuyên kiểm tra, giám sát để đảm bảo quy hoạch – kiến trúc khu phố cổ.

Công trình địa chỉ số 32 Hàng Đồng được đầu tư chiều cao, mật độ “nổi bật” so với nhiều ngôi nhà cùng tuyến phố

Cụ thể, trên tuyến phố cổ Hàng Đồng, công trình địa chỉ số 32 Hàng Đồng đang được đầu tư thi công xây dựng với quy mô khoảng 5 tầng, mật độ xây dựng 100% khi không được để khoảng cách cần thiết với những ngôi nhà liền kề. Đây cũng là công trình được đầu tư thi công với chiều cao, số tầng “vượt trội” hơn nhiều ngôi nhà ở cùng khu phố.

Mặt trước của ngôi nhà địa chỉ 22 Hàng Đồng

Ngay cạnh đó, ngôi nhà ở địa chỉ 22 Hàng Đồng đang được chủ đầu tư tiến hành cải tạo, sửa chữa; trong đó tầng 1 và tầng 2 giữ nguyên hiện trạng, tầng 3 được xây dựng mới thêm để mở rộng; trên cùng tầng 4 và tầng 5 được thi công xây dựng mới. Hiện nay, với quy mô số tầng cũ và số tầng mới được xây dựng thì ngôi nhà này có quy mô khoảng 5 tầng; đây cũng là ngôi nhà có chiều cao, số tầng “ấn tượng” so với nhiều ngôi nhà ở tuyến phố cổ này.

Các tầng ở phía trên của ngôi nhà địa chỉ 22 Hàng Đồng được thiết kế xây dựng mới

Theo nội dung Văn bản số 6398/QĐ-UBND ngày 24/10/2013 của UBND TP Hà Nội về việc quyết định ban hành quy chế quản lý quy hoạch kiến trúc khu phố cổ Hà Nội thì tuyến phố Hàng Đồng là tuyến phố thuộc quy hoạch kiến trúc khu phố cổ của Hà Nội.

Nội dung chi tiết về quy hoạch – kiến trúc của tuyến phố cổ Hàng Đồng

Nội dung văn bản chỉ rõ, tuyến phố Hàng Đồng được quy định xây dựng số tầng lớp mặt trước của công trình từ 1 - 3 tầng (tương đương 6 - 12m), lớp mặt sau của công trình từ 2 - 4 tầng (tương đương 10 - 16m) và khoảng lùi lớp mặt sau so với lớp mặt trước từ 3 - 6m, mật độ xây dựng 60 - 70%.

Cũng theo cộng đồng, người dân cho hay: “Các tuyến phố cổ hay phố cũ của Hà Nội đều đã có những quy hoạch – kiến trúc rất cụ thể và chi tiết về số tầng, chiều cao, mật độ, khoảng lùi lớp mặt trước so với lớp mặt sau của công trình... Chính vì vậy, nhìn thực tế so với các quy định thì cộng đồng, người dân cũng dễ dàng nhận thấy được các ngôi nhà đang thi công xây dựng; cũng một phần đóng góp vào việc cùng với địa phương, tổ dân phố giám sát để đảm bảo quy hoạch cũng như kiến trúc của các tuyến phố cổ, phố cũ”.

Ngôi nhà địa chỉ số 61 Hà Trung đang được tiến hành cải tạo, sửa chữa, thay đổi không gian, kết cấu, công năng sử dụng của ngôi nhà

Ngoài ra, ở tuyến phố Hà Trung, ngôi nhà địa chỉ số 61 Hà Trung cũng đang được chủ đầu tư tiến hành cải tạo, sửa chữa, thay đổi không gian, kết cấu, công năng sử dụng của ngôi nhà... cũng cần được thường xuyên kiểm tra, giám sát để đảm bảo công tác quản lý quy hoạch – kiến trúc khu phố cổ; bởi vì tuyến phố Hà Trung là một trong những tuyến phố cổ của Thủ đô.

Nội dung chi tiết về quy hoạch – kiến trúc của tuyến phố cổ Hà Trung

Tuyến phố Hà Trung được quy định xây dựng số tầng lớp mặt trước của công trình từ 1 - 3 tầng (tương đương 6 - 12m), lớp mặt sau của công trình từ 2 - 4 tầng (tương đương 10 - 16m) và khoảng lùi lớp mặt sau so với lớp mặt trước từ 0 - 3m hoặc từ 3 – 6m, mật độ xây dựng 60 - 70%.

Quan đây, để nâng cao công tác quản lý cũng như bảo vệ quy hoạch – kiến trúc của các tuyến phố cổ thiết nghĩ Thành phố, phường Hoàn Kiếm, các tổ dân phố... cần thường xuyên kiểm tra, giám sát và xử lý các trường hợp vi phạm ngay từ đầu. Đồng thời, phối hợp với các đơn vị có liên quan, cộng đồng, người dân nâng cao hoạt động tuyên truyền tới chủ đầu tư, chủ nhà nắm và hiểu rõ các nội dung, quy định về thi công, xây dựng, thiết kế khi xây dựng các công trình trong các tuyến phố cổ Hà Nội.