Có thể nói, những năm qua, công tác quản lý Nhà nước về lĩnh vực trật tự xây dựng trên địa bàn Thành phố Hà Nội luôn được cấp ủy Đảng, chính quyền quan tâm lãnh đạo, chỉ đạo; từ đây, ý thức chấp hành của người dân dần được nâng cao, diện mạo đô thị và nông thôn của Thủ đô ngày càng khang trang, hiện đại, góp phần thúc đẩy phát triển đô thị và kinh tế - xã hội.
    |
 |
| Công trình có địa chỉ số 96 phố Lò Đúc đang dần đi vào hoàn thiện có quy mô nổi bật trên tuyến phố cũ |
Cụ thể như, vừa qua, ngày 21/4, UBND TP Hà Nội ban hành công văn về việc tăng cường công tác quản lý trật tự xây dựng trên địa bàn thành phố trong thời gian đến khi hoàn thành việc sáp nhập đơn vị hành chính.
|
 |
| Ngôi nhà địa chỉ số 96 phố Lò Đúc được đầu tư với quy mô khoảng 8 tầng, 1 lửng, 1 tum; mật độ xây dựng gần như toàn bộ diện tích |
Để đóng góp thông tin, nâng cao hiệu quả công tác quản lý lĩnh vực TTĐT, TTXD trên địa bàn Thành phố được tốt hơn, theo cộng đồng, người dân cũng thông tin hiện nay trên tuyến phố Lò Đúc, ngôi nhà đang thi công có địa chỉ số 96 Lò Đúc được chủ đầu tư thi công với quy mô lên tới 8 tầng, 1 lửng, 1 tum; mật độ xây dựng gần như toàn bộ diện tích.
Với quy mô đồ sộ, chiều cao, số tầng như vậy, ngôi nhà số 96 phố Lò Đúc đang được thi công là một công trình nổi bật trên tuyến phố cũ so với quy mô và chiều cao của các ngôi nhà trên cùng tuyến phố. Chỉ cần nhìn từ xa đã thấy được sự nổi bật về quy mô, chiều cao của công trình nhà ở riêng lẻ này.
Với mong muốn cũng như có cơ sở để xác định các khu vực cần ưu tiên chỉnh trang, cải tạo; các khu vực ưu tiên lập quy hoạch, thiết kế đô thị và là cơ sở để xem xét, cấp giấy phép xây dựng mới hoặc cải tạo chỉnh trang các công trình kiến trúc, thiết kế cảnh quan đô thị, Thành phố Hà Nội đã có Quyết định số 24/2015/QĐ-UBND ngày 13/8/2015 với nội dung về việc Ban hành Quy chế quản lý quy hoạch, kiến trúc Khu phố cũ.
|
 |
| Tuyến phố Lò Đúc là một trong nhiều tuyến phố Cũ của Thủ đô |
Theo đó, tuyến phố Lò Đúc là một trong những tuyến phố thuộc quản lý quy hoạch, kiến trúc Khu phố cũ của Thủ đô; do đó, các công trình xây dựng, thi công hay cải tạo trên tuyến phố cũ này đều được quy hoạch, giới hạn cụ thể về quy mô số tầng, mật độ xây dựng, khoảng lùi của lớp mặt phố với lớp mặt sau của công trình. Cụ thể, các công trình xây dựng, thi công, cải tạo trên tuyến phố Lò Đúc thuộc từng ô phố khác nhau đều được giới hạn quy mô từ 4-6 tầng (16-23m) ở mặt trước công trình, lớp mặt sau khoảng 5-7 tầng (20-25m); khoảng lùi tối tiểu của công trình lớp mặt sau so với lớp mặt phố khoảng 3-6m; mật độ xây dựng tối đa khoảng 50 – 60% tùy thuộc vào từng ô phố.
Từ nội dung của Quy chế quản lý quy hoạch, kiến trúc Khu phố cũ so với hiện trạng của ngôi nhà ở số 96 phố Lò Đúc có thể thấy chiều cao của công trình này vượt đến khoảng 2 tầng; điều đặc biệt là khoảng lùi tối tiểu của lớp mặt trong so với lớp mặt trước không phù hợp với quy định khi các tầng đều xây dựng tràn ra ngoài, không để khoảng lùi cần thiết theo quy định; trong khi đó, mặt trước của công trình lại được xây dựng đua ra ngoài, không xây dựng thành ban công mà xây dựng tràn ra ngoài thành không gian phòng để tăng diện tích sử dụng; không chỉ vậy mật độ xây dựng của công trình cũng gần như toàn bộ diện tích, không để khoảng cách tối thiểu và cần thiết với các công trình liền kề.
|
 |
| Phố Lò Đúc là tuyến phố Cũ nên có quy định rất cụ thể về kiến trúc, quy hoạch đối với những công trình được xây dựng mới, cải tạo ở nơi đây |
Qua đây, để đẩy mạnh công tác quản lý quy hoạch, kiến trúc các tuyến phố cũ nói chung và tuyến phố Lò Đúc nói riêng, thiết nghĩ Thành phố, phường Hai Bà Trưng, các Tổ dân phố trên địa bàn cần tích cực đẩy mạnh công tác kiểm tra, giám sát các ngôi nhà đang thi công, quyết liệt xử lý các vi phạm ngay từ khi mới phát sinh. Cùng với đó, phối hợp với các cơ quan có liên quan cũng như cộng đồng, người dân đẩy mạnh công tác tuyên truyền tới chủ đầu tư về những nội dung liên quan đến xây dựng, quy hoạch kiến trúc của các tuyến phố cũ.