Ngày 31/10 vừa qua, UBND TP Hà Nội đã ban hành công văn yêu cầu các đơn vị liên quan triển khai biện pháp ngừng cung cấp dịch vụ điện, nước đối với các công trình vi phạm pháp luật đất đai, trật tự xây dựng theo Nghị quyết số 42/2025 (sửa đổi, bổ sung một số điều của Nghị quyết số 33/2024/NQ-HĐND ngày 19/11/2024) của HĐND thành phố.

Nhiều tuyến phố, tuyến ngõ thuộc phường Giảng Võ có những công trình đang được đầu tư, thi công với chiều cao “vượt trội”, điển hình như công trình có địa chỉ số 95 ngõ 12 phố Đào Tấn đang được đầu tư xây dựng lên đến 8 tầng 1 tum

Theo đó, UBND thành phố yêu lãnh đạo các sở, ban, ngành, UBND các xã, phường tổ chức tập huấn các quy định của Nghị quyết số 42/2025 đến người có thẩm quyền yêu cầu ngừng cấp điện nước; Đơn vị cung cấp dịch vụ điện, nước; đội ngũ cán bộ, công chức làm công tác tham mưu xử lý vi phạm hành chính, quản lý nhà nước về trật tự xây dựng, đất đai, văn hóa, PCCC thuộc địa bàn quản lý.

Công trình có địa số 38 Ngõ Núi Trúc, phố Núi Trúc đang được chủ đầu tư xây dựng với quy mô khoảng 7 tầng có tầng hầm + tầng lửng + tầng tum, quan sát từ tầng 2 trở lên có dấu hiệu được thay đổi thiết kế phòng đua ra ngoài không gian chung của ngõ khoảng 1m.

Công trình được đầu tư với quy mô, chiều cao vượt trội hơn rất nhiều các ngôi nhà xung quanh

Đang được gấp rút đi vào hoàn thiện, chuẩn bị đưa vào sử dụng

Phần tầng tum được thiết kế dạng cột đổ trụ, khung sắt thép kiên cố xây dựng thành 1 tầng hoàn chỉnh, mật độ xây dựng 100%, mục đích lấn chiếm không gian của các tầng là để tăng tối đa diện tích sử dụng của các phòng được thiết kế, không để khoảng cách an toàn với nhà liền kề. Rất cần được kiểm tra về lộ giới tối thiểu, chỉ giới xây dựng, khoảng lùi, hệ số sử dụng đất…đảm bảo công tác quản lý, quy hoạch chung.

Cách đó không xa ngay trục đường chính mặt phố có địa chỉ số 26 Giảng Võ, là công trình nhà ở kinh doanh kết hợp dịch vụ thương mại đang được đầu tư xây dựng khoảng 7 tầng, có tầng hầm + tầng lửng phần tầng tum đang được xây dựng bằng 2/3 sàn mái dưới phần mặt trước được đổ thêm cột trụ kiên cố.

Công trình được “thiết kế khác biệt” và chiều cao vượt trội

Với mật độ xây dựng lớn, diện tích xây dựng phần tum được mở rộng bất thường

Công trình đang thi công gần như không có khoảng cách với các ngôi nhà liền kề rất cần được kiểm tra giám sát chặt chẽ về chỉ giới xây dựng, chiều cao và khoảng lùi tối thiểu cũng như mật độ xây dựng đảm bảo công tác quản lý.

Tiếp đến, tại số 38 phố Nguyễn Công Hoan, ngôi nhà đang được tiến hành sửa chữa, cải tạo và xây dựng mới. Ban đầu, công trình chỉ là nhà 3 tầng, nhưng hiện nay chủ nhà đã nâng thêm 2 tầng mới (tầng 4 và tầng 5) cùng phần tầng mái. 

Cách đó chỉ vài chục mét tại ngõ 75 phố Nguyễn Công Hoan rộng chưa đến 5m, công trình có địa chỉ số 20, ngôi nhà đang được tiến hành sửa chữa, cải tạo và xây dựng mới nhiều hạng mục, hiện trạng cũ chỉ là nhà 5 tầng, nhưng hiện nay chủ nhà đã nâng thêm 2 tầng mới (tầng 6 và tầng 7).

Nằm ngay đầu ngõ 75 Nguyễn Công Hoan, công trình số 6 hiện đang được đầu tư xây dựng với quy mô khoảng 6 tầng, mật độ xây dựng lớn, không có khoảng cách an toàn với các nhà liền kề. Trong quá trình thi công, vật liệu xây dựng được tập kết tràn lan trên vỉa hè, tiềm ẩn nguy cơ mất an toàn giao thông và gây mất mỹ quan đô thị.

Nằm ngay mặt đường Láng Hạ công trình có địa chỉ số 6A, đang được xây dựng lên đến khoảng 7 tầng, có tầng hầm + tầng lửng + tầng tum với mật độ xây dựng lớn gần toàn độ diện tích, chiều cao nổi bật, rất cần được kiểm tra đảm bảo công tác quản lý.

“Để đảm bảo quy hoạch chung và nâng cao hiệu quả quản lý trật tự xây dựng, trật tự đô thị, phường Giảng Võ và các tổ dân phố khuyến nghị cộng đồng và người dân thường xuyên theo dõi, giám sát các công trình đang thi công. Bên cạnh đó, việc tuyên truyền, phổ biến các quy định về quy hoạch, xây dựng, đô thị và môi trường tới chủ đầu tư, đơn vị thi công và người dân cần được đẩy mạnh, giúp nâng cao ý thức, trách nhiệm trong việc thực hiện đúng quy định, bảo vệ cảnh quan và không gian sống chung.”