Với mong muốn bảo tồn, tôn tạo, khai thác, phát huy các giá trị di sản và đáp ứng yêu cầu phát triển đô thị bền vững cũng như quản lý phát triển đô thị, cấp phép xây dựng, cải tạo, chỉnh trang theo đúng các quy định pháp luật hiện hành, đúng quy hoạch...

Quyết định số 6398/QĐ-UBND ngày 24/10/2013 về việc quyết định ban hành quy chế quản lý quy hoạch kiến trúc khu phố Cổ Hà Nội

Đồng thời bảo vệ kiến trúc, cảnh quan đô thị các tuyến phố Cổ, phố Cũ Hà Nội và các khu vực phụ cận, Thành phố có Quyết định số 6398/QĐ-UBND ngày 24/10/2013 về việc quyết định ban hành quy chế quản lý quy hoạch kiến trúc khu phố Cổ Hà Nội; Quyết định số 24/2015/QĐ-UBND ngày 13/8/2015 về việc ban hành quy chế quản lý quy hoạch, kiến trúc khu phố Cũ Hà Nội.

Quyết định số 24/2015/QĐ-UBND ngày 13/8/2015 về việc ban hành quy chế quản lý quy hoạch, kiến trúc khu phố Cũ Hà Nội

Hiện nay, trên nhiều tuyến phố thuộc phường Hoàn Kiếm có nhiều ngôi nhà ở riêng lẻ đang được đầu tư thi công nhưng có chiều cao “nổi bật”, mật độ, phần tum thang lớn và khoảng lùi của các tầng chưa được đảm bảo; cùng với đó là nhiều ngôi nhà cải tạo, sửa chữa, thay đổi kết cấu, mở rộng công năng, không gian sử dụng... cần thường xuyên được kiểm tra, giám sát, tuyên truyền về các nội dung có liên quan, góp phần đảm bảo quy hoạch chung của các tuyến phố Cổ, phố Cũ của Thủ đô.

Ngôi nhà địa chỉ số 61 Hàng Trống có quy mô khoảng 6 tầng + tum

Phần tum của ngôi nhà được mở rộng

Như trên phố Hàng Trống, ngôi nhà địa chỉ số 61 Hàng Trống có quy mô khoảng 6 tầng + tum, phần tum có diện tích lớn, mật độ xây dựng gần như toàn bộ diện tích khi không có khoảng cách tối thiểu và cần thiết với những ngôi nhà liền kề. Ngôi nhà này cũng có chiều cao khá nổi bật so với nhiều ngôi nhà ở cùng trên tuyến phố.

Quy hoạch chi tiết phố cũ Hàng Trống

Theo quy chế quản lý quy hoạch, kiến trúc khu phố Cũ Hà Nội thì tuyến phố Hàng Trống thuộc tuyến phố Cũ và được quy hoạch rất chi tiết; cụ thể, các ô phố được xây dựng công trình nhà ở riêng lẻ với chiều cao lớp mặt phố từ 4-5 tầng (tương đương từ 16-20m), lớp mặt sau 5-6 tầng (tương đương từ 20-22m); khoảng lùi tối thiểu công trình lớp mặt phố 2-6m.

Ngôi nhà địa chỉ số 23 Hàng Mã đang được cải tạo, sửa chữa, xây dựng mới

Trên tuyến phố Hàng Mã, ngôi nhà địa chỉ số 23 Hàng Mã đang được cải tạo, sửa chữa, xây dựng mới phần tum, tum thang; thay đổi thiết kế, mở rộng công năng sử dụng của ngôi nhà. Hiện ngôi nhà có quy mô khoảng 4 tầng + phần tum + tum thang máy; ngôi nhà có chiều cao cũng khá nổi bật trên tuyến phố cổ này.

So với quy chế quản lý quy hoạch, kiến trúc khu phố Cổ Hà Nội thì tuyến phố Hàng Mã được quy hoạch lớp mặt phố từ 1-3 tầng (tương đương từ 6-12m), lớp mặt sau 2-4 tầng (tương đương từ 10-16m); khoảng lùi tối thiểu công trình lớp mặt phố 4-6m, mật độ xây dựng 60-70%.

Cũng là một ngôi nhà đang thi công cải tạo, sửa chữa, cơi nới, thay đổi thiết kế, mở rộng công năng sử dụng ngôi nhà trên tuyến phố Lý Nam Đế; ngôi nhà số 10 Lý Nam Đế hiện có quy mô khoảng 4 tầng, từ tầng 1 đến tầng 3 phần phía trước được đầu tư xây dựng mới, tầng trên cùng cải tạo và sửa chữa nhiều hạng mục.

Quy hoạch chi tiết phố cổ Hàng Mã, Hàng Lược

Một ngôi nhà khác trên tuyến phố Hàng Lược, ngôi nhà địa chỉ số 55 Hàng Lược cũng đang được cải tạo, chửa sửa, xây dựng mới các hạng mục phía trên cùng của ngôi nhà. Hiện ngôi nhà này có quy mô khoảng 4 tầng + một phần mái tôn sắt, dựng trụ bê tông và trụ sắt kiên cố.

Hiện trạng ngôi nhà địa chỉ số 55 Hàng Lược đang được cải tạo, chửa sửa, xây dựng mới nhiều hạng mục

Tuyến phố Hàng Lược cũng là một trong nhiều tuyến phố Cổ của Hà Nội, tuyến phố này được quy hoạch cụ thể lớp mặt phố từ 1-3 tầng (tương đương từ 6-12m), lớp mặt sau 2-4 tầng (tương đương từ 10-16m); khoảng lùi tối thiểu công trình lớp mặt phố 4-6m, mật độ xây dựng 60-70%.

Hiện trạng trước đây của ngôi nhà số 55 Hàng Lược khoảng 3 tầng

Theo cộng đồng, người dân cho biết: Những tuyến phố cổ, phố cũ của Thủ đô được quy hoạch cụ thể, chi tiết là việc rất đúng, giúp bảo vệ quy hoạch, kiến trúc của những tuyến phố này; chỉ cần nhìn vào quy hoạch và đối chiếu vào các ngôi nhà thực tế có thể biết ngay những ngôi nhà tuân thủ quy hoạch và không tuân thủ quy hoạch. Những quy hoạch này cũng giúp người dân, cộng đồng tham gia giám sát cùng với địa phương góp một phần nhỏ bé vào công tác bảo vệ quy hoạch chung của Thành phố.

Qua đây, thiết nghĩ Thành phố, phường Hoàn Kiếm, các tổ dân phố cần phối hợp với người dân, cộng đồng để nâng cao công tác giám sát, đẩy mạnh việc kiểm tra và ngăn chặn các ngôi nhà có dấu hiệu phá vỡ quy hoạch. Đồng thời, phối hợp với cộng đồng, người dân, các đơn vị có liên quan đẩy mạnh công tác tuyên truyền về các nội dung có liên quan để góp phần đảm bảo quy hoạch chung của Thành phố nói chung và các tuyến phố cổ, phố cũ nói riêng.