Để tăng cường quản lý đất đai, quản lý đô thị, trật tự xây dựng trên địa bàn, mới đây, ngày 9/6/2025, UBND thành phố Hà Nội đã có văn bản số 3375 liên quan đến nội dung này.

Trong đó, văn bản chỉ rõ: UBND các quận, huyện, thị xã tập trung chỉ đạo quản lý đất đai, môi trường, đầu tư công, xây dựng trên địa bàn; nâng cao hiệu quả quản lý đô thị, đảm bảo trật tự, văn minh đô thị.

Các quận, huyện tăng cường thanh tra, kiểm tra việc chấp hành các quy định của pháp luật về quản lý đất đai, môi trường, đầu tư công, xây dựng... trên địa bàn; không để lợi dụng thời điểm sắp xếp bộ máy, đơn vị hành chính để vi phạm; thường xuyên công khai các trường hợp vi phạm pháp luật về đất đai, môi trường, xây dựng và tình hình, kết quả xử lý của cơ quan nhà nước có thẩm quyền.

Hiện nay, khu vực bờ sông Hồng thuộc Tổ 1, phường Bồ Đề, quận Long Biên, Hà Nội, xuất hiện một khu vui chơi với tên gọi “Ước mơ xanh” rộng hàng nghìn mét vuông được đầu tư với nhiều hạng mục công trình kiên cố nằm trong khu phức hợp của Dự án “Trang trại nông nghiệp thực hành ứng dụng công nghệ cao sông Hồng”.

Dự án “Trang trại nông nghiệp thực hành ứng dụng công nghệ cao sông Hồng” được đầu tư xây dựng ở khu vực nằm trong không gian thoát lũ của sông Hồng có địa chỉ tại Tổ 1, phường Bồ Đề (quận Long Biên, Hà Nội)

Theo như báo chí đã đưa tin, khu đất thuộc Dự án “Trang trại nông nghiệp thực hành ứng dụng công nghệ cao sông Hồng” có diện tích lên tới khoảng 4,25ha. Cụ thể, với lý do thực hiện phương án quản lý chống lấn chiếm vào mục đích sản xuất nông nghiệp, nhiều khu đất bãi sông Hồng thuộc địa bàn phường Bồ Đề, quận Long Biên được UBND phường cho thuê lại. Tuy nhiên, sau khi thuê được đất, chủ đầu tư đã hô “biến” khu đất vừa thuê được thành dự án, trong đó có khu vui chơi với tên gọi “Ước mơ xanh” thuộc Dự án “Trang trại nông nghiệp thực hành ứng dụng công nghệ cao sông Hồng”.

Khu vui chơi “Ước mơ xanh” được chủ đầu tư tiến hành xây dựng nhiều hạng mục kiên cố, tổ hợp công trình là địa điểm vui chơi cho trẻ em và nhiều công trình phụ cận phục vụ cho hoạt động của khu vui chơi.

Khu đất này được cho thuê với mục đích là thực hiện phương án quản lý chống lấn chiếm vào mục đích sản xuất nông nghiệp, vậy nhưng chủ đầu tư lại đầu tư tổ hợp Dự án làm khu vui chơi cho trẻ em

Điều đang nói, mục đích chính của việc cho thuê đất bên bờ sông Hồng này là thực hiện phương án quản lý chống lấn chiếm vào mục đích sản xuất nông nghiệp, vậy nhưng chủ đầu tư lại đầu tư tổ hợp Dự án làm khu vui chơi cho trẻ em. Hơn nữa, đây lại là khu đất được Chi cục Phòng, chống thiên tai thuộc Sở Nông nghiệp và Môi trường Thành phố Hà Nội chỉ rõ là dự án nằm trong không gian thoát lũ sông Hồng, tuyệt đối không được xây dựng công trình tạo vật cản…

Khu vui chơi giải trí Ước mơ xanh có quy mô rộng hàng nghìn mét vuông được đầu tư với nhiều hạng mục công trình kiên cố nằm trong khu phức hợp của Dự án “Trang trại nông nghiệp thực hành ứng dụng công nghệ cao sông Hồng”

Cũng theo báo chí đưa tin, Dự án “Trang trại nông nghiệp thực hành ứng dụng công nghệ cao sông Hồng” thuộc 2 cá nhân gồm bà Nguyễn Thị Bình có địa chỉ trú tại ngõ 640 đường Nguyễn Văn Cừ, quận Long Biên và Đỗ Thị Thanh Hà có địa chỉ trú tại ngõ 62 Trần Quý Cáp, phường Văn Miếu, quận Đống Đa cùng hợp tác đầu tư sau khi bà Nguyễn Thị Bình ký được hợp đồng thuê đất với UBND phường Bồ Đề.

Mặc dù trong quá trình quản lý khai thác, chính quyền phường đã phát hiện những cá nhân này vi phạm về trật tự xây dựng và lập biên bản nhưng không hiểu vì lý do gì mà công trình sau đó vẫn được tiếp tục hoàn thiện khiến cho người dân bức xúc. Họ bức xúc vì nhiều trường hợp xây dựng nhà ở chỉ vài hàng gạch xây lên liền bị tháo dỡ còn những công trình như trường hợp nói trên hay các sân bóng, nhà xưởng, sân chơi Pickleball… ngang nhiên “mọc” lên thì chính quyền vẫn làm ngơ cho tồn tại.

Dọc theo tuyến phố Phú Viên nơi đây xuất hiện, tồn tại nhiều sân tập Pickleball được đầu tư xây dựng kiên cố, tiềm ẩn nhiều vấn đề về PCCC

Cách đó không xa, ở khu vực phố Phú Viên nơi đây cũng xuất hiện, tồn tài nhiều sân Pickleball với quy mô đồ sộ, được đầu tư với nhiều hạng mục công trình kiên cố như: mặt sân, hệ thống khung sắt làm mái che, hệ thống đèn chiếu sáng, các công trình khu vực nhà nghỉ ngơi, thay đồ...

Cũng tại tuyến phố Phú Viên này, một khu đất đang được người dân dựng khung sắt và quây tôn sắt kiên cố, xây dựng một số công trình bên trong để làm nhà xưởng.

Ở địa chỉ số 237 Phú Viên, một khu đất rộng hàng nghìn mét vuông được đầu tư làm sân tập thể thao Pickleball với thiết kế là các trụ sắt kiên cố để làm mái che nắng, che mưa và hệ thống đèn chiếu sáng; mặt sân được đổ bê tông tạo mặt bằng.

Một công trình khác ở tuyến Phú Viên, chủ đầu tư đang tiến hành xây dựng với kết cấu gạch tường vữa, mái tôn sắt kiên cố... cũng cần được kiểm tra để đảm bảo công tác quản lý.

Theo cộng đồng, người dân thì những dự án mà đầu tư các hạng mục công trình ở ven sông Hồng mà đã thuộc diện đất nằm trong không gian thoát lũ của sông vậy là không ổn, nó sẽ tác động đến dòng chảy của nước sông khi mùa mưa lũ đang đến gần. Còn những công trình nhà xưởng hay sân tập thể thao Pickleball được đầu tư xây dựng lên chưa nói đến nguồn gốc đất, nhưng việc đầu tư đưa vào hoạt động kinh doanh như vậy liệu có đảm bảo công tác về PCCC và tác động nhiều đến vấn đề khác như môi trường, mỹ quan đô thị.

Từ đây, thiết nghĩ để góp phần nâng cao công tác quản lý, tăng cường quản lý lĩnh vực đất đai, quản lý đô thị, trật tự xây dựng trên địa bàn, Thành phố; Chi cục Phòng, chống thiên tai; quận Long Biên; phường Bồ Đề và các tổ dân phố cần thường xuyên đẩy mạnh việc kiểm tra, giám sát thường xuyên; đồng thời, cần có biện pháp xử lý dứt điểm những tồn tại, vi phạm mới phát sinh; phối hợp với các cơ quan có liên quan cũng như với cộng đồng, người dân đẩy mạnh công tác tuyên truyền tới các chủ đầu tư công trình xây dựng, đơn vị được giao đất.